Wohnung im Zentrum mit Garage

Wohnung im Zentrum mit Garage

Bardolino - Gardasee
Nur wenige Schritte vom Zentrum von Bardolino entfernt, bieten wir zum Verkauf eine schöne Wohnung in einem Wohnkomplex mit Pool an. Die Immobilie besteht aus Küche, Wohnzimmer mit Esszimmer, Bad mit Dusche und ein Doppelzimmer. Eine private Garage vervollständigt die Wohnung.
Objektnummer
G00234GH
Ort
Bardolino
Überlassung
Kauf
Typ
Wohnimmobilie
Nutzung
Wohnung
Kaufpreis
€ 355.000
Besteuerung
Registergebühr
Käufer-Provision
4%
Nettowohnfläche
50 m2
Handelsfläche
55 m2
Zimmer
2
Badezimmer / WC
1
Balkone
1
Baujahr
1990
Energieklasse:in Ausarbeitung
A
B
C
D
E
F
G
Steuern beim Ankauf von Wohnimmobilien

A) Wenn eine Privatperson ihre Wohnimmobilie verkauft, wird die Registersteuer auf den Katasterwert angewandt.
Wir unterscheiden zwei unterschiedliche Steuersätze:

  • für den Erwerb der Erstwohnung
    2% Registersteuer + 50 € Hypothekargebühr + 50 € Katastersteuer
  • für den Erwerb einer Nicht-Erstwohnung
    9% Registersteuer + 50 € Hypothekargebühr + 50 € Katastersteuer

B) Wenn ein Bau- oder Handelsunternehmen eine Wohnimmobilie verkauft, wird die Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis angewandt.
Wir unterscheiden drei unterschiedliche Steuersätze:
  • für den Erwerb der Erstwohnung
    4% Mehrwertsteuer + 200 € Registersteuer + 200 € Hypothekargebühr + 200 € Katastersteuer
  • für den Erwerb einer Nicht-Erstwohnung
    10% Mehrwertsteuer + 200 € Registersteuer + 200 € Hypothekargebühr + 200 € Katastersteuer
  • für den Erwerb einer Luxuswohnung
    22% Mehrwertsteuer + 200 € Registersteuer + 200 € Hypothekargebühr + 200 € Katastersteuer

Die Steuern für den Erwerb einer Immobilie trägt grundsätzlich die kaufende Partei.