Dreizimmerwohnung mit Pool

Dreizimmerwohnung mit Pool

Costermano / Castion Veronese - Gardasee
In einer der renommiertesten Wohnanlagen von Castion, i Casolari, bieten wir zum Verkauf eine Wohnung im zweiten Stock mit Aufzug an. Direkt am Eingang befindet sich das Wohnzimmer und die Küchenzeile, über zwei Schlafzimmer und ein Badezimmer verfügt die Wohnung auch. Der Balkon verbindet das Wohnzimmer und eines der beiden Schlafzimmer. Im Untergeschoss befinden sich eine Garage. Sehr guter Stützpunkt oder interessant auch als Investition. Absolut zu sehen!
Objektnummer
G00235GH
Ort
Costermano / Castion Veronese
Überlassung
Kauf
Typ
Wohnimmobilie
Nutzung
Wohnung
Kaufpreis
€ 260.000
Besteuerung
Registergebühr
Käufer-Provision
4%
Nettowohnfläche
60 m2
Handelsfläche
70 m2
Zimmer
3
Badezimmer / WC
1
Balkone
1
Zustand
Neuwertig
Baujahr
2005
Energieklasse:E
A
B
C
D
E
F
G
Steuern beim Ankauf von Wohnimmobilien

A) Wenn eine Privatperson ihre Wohnimmobilie verkauft, wird die Registersteuer auf den Katasterwert angewandt.
Wir unterscheiden zwei unterschiedliche Steuersätze:

  • für den Erwerb der Erstwohnung
    2% Registersteuer + 50 € Hypothekargebühr + 50 € Katastersteuer
  • für den Erwerb einer Nicht-Erstwohnung
    9% Registersteuer + 50 € Hypothekargebühr + 50 € Katastersteuer

B) Wenn ein Bau- oder Handelsunternehmen eine Wohnimmobilie verkauft, wird die Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis angewandt.
Wir unterscheiden drei unterschiedliche Steuersätze:
  • für den Erwerb der Erstwohnung
    4% Mehrwertsteuer + 200 € Registersteuer + 200 € Hypothekargebühr + 200 € Katastersteuer
  • für den Erwerb einer Nicht-Erstwohnung
    10% Mehrwertsteuer + 200 € Registersteuer + 200 € Hypothekargebühr + 200 € Katastersteuer
  • für den Erwerb einer Luxuswohnung
    22% Mehrwertsteuer + 200 € Registersteuer + 200 € Hypothekargebühr + 200 € Katastersteuer

Die Steuern für den Erwerb einer Immobilie trägt grundsätzlich die kaufende Partei.