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Designvilla der Extraklasse – ruhige Lage mit Pool und Seeblick

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Objektnummer
G00377_1
Nettowohnfläche
140 m2
Handelsfläche
284 m2
Kaufpreis
2.450.000 €
Zustand
Neu / Im Bau
Energieklasse
A+
Baujahr
2025
Zimmer
4
Badezimmer / WC
4
Garten
Ja
Keller
Ja
Verfügbar ab
September 2025

Designvilla der Extraklasse – ruhige Lage mit Pool und Seeblick

Garda - Gardasee
In herrlicher Panoramalage oberhalb des Ortskerns von Garda, im ruhigen und begehrten Bereich der „Beati Alti“, steht eine exklusive Einzelvilla zum Verkauf. Die Immobilie befindet sich in absoluter Alleinlage – ohne angrenzende Durchgangsstraße – und bietet einen weitreichenden, offenen Blick auf den Gardasee. Die Villa wird nach modernsten energetischen Standards in der Klasse A4 errichtet und überzeugt durch zeitgemäße Architektur, hochwertige Materialien und eine nachhaltige Bauweise. Im Untergeschoss der Villa befinden sich zwei großzügige, beheizte Räume, die vielseitig nutzbar sind – zum Beispiel als Fitnessraum, Hobbyraum oder Gästebereich. Ergänzt wird diese Ebene durch ein Badezimmer sowie einen praktischen Kellerraum. Das Erdgeschoss bietet einen großzügigen Wohn- und Essbereich mit direktem Zugang zum gepflegten Garten und dem angrenzenden privaten Swimmingpool – ideal für entspannte Stunden im Freien. Ein weiteres Badezimmer auf dieser Ebene sorgt für zusätzlichen Komfort. Im Obergeschoss befinden sich drei Schlafzimmer, zwei moderne Badezimmer sowie eine Terrasse mit wunderschönem Ausblick – perfekt, um den Seeblick in ruhiger Atmosphäre zu genießen. Großzügige Terrassenflächen und ein weitläufiger, liebevoll gestalteter Garten schaffen Privatsphäre und Raum zur Entfaltung. Ein überdachter Autostellplatz unter einem stilvollen Carport rundet das Angebot ab und bietet praktischen Schutz für Ihr Fahrzeug. Die Kombination aus ruhiger Lage, spektakulärem Seeblick und hochwertiger Bauweise macht diese Villa zu einer seltenen Gelegenheit in der Region – ideal für alle, die das Besondere in privilegierter Lage suchen.

Die Villen befinden sich in der Gemeinde Garda, Ortsteil Beati Alti was wörtlich übersetzt “die gesegneten in der Höhe” bedeutet, dh hier galt die Lage immer schon als privilegiert. Blick über die Bucht von Garda, auf den Felsen der Rocca del Garda mit dem mittelalterichen Kloster und den See. Der bekannte 18+9 Loch Glolfplatz Cà degli Ulivi ist genau 1 Km entfernt. In nur 2 Minuten gelangen Sie von der Villa zum ersten Abschlag (Cà degli Ulivi Golf). Garda ist einer der beliebtesten Ferienorte an der Riviera degli Ulivi. Die Stadt liegt in einer der schönsten Buchten an der Veroneser Seeküste und ist etwa 32 km von der Stadt Verona entfernt. Garda grenzt an die beliebten Touristenorte Torri del Benaco und Bardolino und wird von der Rocca, den Ruinen eines frühmittelalterlichen Turms, überragt. Garda ist der Ort, der dem See, der früher Benàcus oder Benàco hieß, seinen Namen gab.

Grundrisse
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