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Exklusive Villa mit Panoramaseeblick und Pool

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Objektnummer
G00377_2
Nettowohnfläche
158 m2
Handelsfläche
248 m2
Kaufpreis
2.250.000 €
Zustand
Neu / Im Bau
Energieklasse
A+
Baujahr
2025
Zimmer
4
Badezimmer / WC
4
Garten
Ja
Verfügbar ab
September 2025

Exklusive Villa mit Panoramaseeblick und Pool

Garda - Gardasee
In herrlicher Panoramalage oberhalb des Ortskerns von Garda, im ruhigen und begehrten Bereich der „Beati Alti“, steht eine exklusive Einzelvilla zum Verkauf. Die Immobilie befindet sich in absoluter Alleinlage – ohne angrenzende Durchgangsstraße – und bietet einen weitreichenden, offenen Blick auf den Gardasee. Die Villa wird nach modernsten energetischen Standards der Klasse A4 errichtet und überzeugt durch zeitgemäße Architektur, hochwertige Materialien und eine nachhaltige Bauweise. Im Erdgeschoss befinden sich zwei Schlafzimmer, drei moderne Badezimmer, ein praktischer Waschraum sowie zwei großzügige, beheizte Räume, die vielseitig nutzbar sind – beispielsweise als Fitnessraum, Hobbyraum oder Homeoffice. Ergänzt wird das Raumangebot durch einen Technikraum, eine überdachte Loggia, den liebevoll angelegten Garten sowie einen privaten Swimmingpool mit Blick auf den See. Das Obergeschoss bietet einen lichtdurchfluteten, offen gestalteten Wohn- und Essbereich mit Zugang zur Loggia und einem weiteren Badezimmer. Diese Raumaufteilung schafft ein stilvolles Wohnambiente und verbindet Funktionalität mit moderner Eleganz. Großzügige Terrassenflächen sowie ein überdachter Autostellplatz unter einem stilvollen Carport runden das Angebot ab und bieten sowohl Komfort als auch Privatsphäre. Die Kombination aus ruhiger Lage, spektakulärem Seeblick und hochwertiger Bauweise macht diese Villa zu einer seltenen Gelegenheit in der Region – ideal für alle, die das Besondere in privilegierter Lage suchen.

Die Villen befinden sich in der Gemeinde Garda, Ortsteil Beati Alti was wörtlich übersetzt “die gesegneten in der Höhe” bedeutet, dh hier galt die Lage immer schon als privilegiert. Blick über die Bucht von Garda, auf den Felsen der Rocca del Garda mit dem mittelalterichen Kloster und den See. Der bekannte 18+9 Loch Glolfplatz Cà degli Ulivi ist genau 1 Km entfernt. In nur 2 Minuten gelangen Sie von der Villa zum ersten Abschlag (Cà degli Ulivi Golf). Garda ist einer der beliebtesten Ferienorte an der Riviera degli Ulivi. Die Stadt liegt in einer der schönsten Buchten an der Veroneser Seeküste und ist etwa 32 km von der Stadt Verona entfernt. Garda grenzt an die beliebten Touristenorte Torri del Benaco und Bardolino und wird von der Rocca, den Ruinen eines frühmittelalterlichen Turms, überragt. Garda ist der Ort, der dem See, der früher Benàcus oder Benàco hieß, seinen Namen gab.

Grundrisse
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