Große Dreizimmerwohnung mit Terrasse und herrlichem Ausblick

Große Dreizimmerwohnung mit Terrasse und herrlichem Ausblick

Caprino Veronese - Gardasee
In Caprino Veronese bieten wir zum Verkauf eine stilvoll und elegant eingerichtete Dreizimmerwohnung auf zwei Ebenen im oberen Stockwerk einer gepflegten Anlage an. In der ersten Etage der Wohnbereich mit Ess-und Wohnzimmer, eine Eckküche und einer verdeckt ausziehbaren Küchenzeile , ein Badezimmer mit Fenster, ein Doppelzimmer, ein Einzelzimmer und eine kleine Waschküche. Im Obergeschoss befindet sich der geräumige Dachboden mit einem weiteren Badezimmer. Ein überdachter Parkplatz und ein Keller vervollständigen das Objekt.
Grundinformationen I
Objektnummer
G110
Ort
Caprino Veronese
Überlassung
Kauf
Typ
Wohnen
Nutzung
Wohnung
Kaufpreis
€ 255.000
Käufer-Provision
4%
Grundinformationen II
Nettowohnfläche
auf Anfrage
Verkaufsfläche
auf Anfrage
Konventionierung
Nein
Zimmer
3
Badezimmer / WC
2
Balkone
1
Zusatzinformationen
keine Angabe
Energieklasse:keine Angabe
A
B
C
D
E
F
G
Steuern beim Ankauf von Wohnimmobilien

A) Wenn eine Privatperson ihre Wohnimmobilie verkauft, wird die Registersteuer auf den Katasterwert angewandt.
Wir unterscheiden zwei unterschiedliche Steuersätze:

  • für den Erwerb der Erstwohnung
    2% Registersteuer + 50 € Hypothekargebühr + 50 € Katastersteuer
  • für den Erwerb einer Nicht-Erstwohnung
    9% Registersteuer + 50 € Hypothekargebühr + 50 € Katastersteuer

B) Wenn ein Bau- oder Handelsunternehmen eine Wohnimmobilie verkauft, wird die Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis angewandt.
Wir unterscheiden drei unterschiedliche Steuersätze:
  • für den Erwerb der Erstwohnung
    4% Mehrwertsteuer + 200 € Registersteuer + 200 € Hypothekargebühr + 200 € Katastersteuer
  • für den Erwerb einer Nicht-Erstwohnung
    10% Mehrwertsteuer + 200 € Registersteuer + 200 € Hypothekargebühr + 200 € Katastersteuer
  • für den Erwerb einer Luxuswohnung
    22% Mehrwertsteuer + 200 € Registersteuer + 200 € Hypothekargebühr + 200 € Katastersteuer

Die Steuern für den Erwerb einer Immobilie trägt grundsätzlich die kaufende Partei.