Hochwertiges Appartement mit Seeblick

Hochwertiges Appartement mit Seeblick

Desenzano del Garda - Gardasee
Wir verkaufen im Zentrum von Desenzano ein neuwertiges, modernes Appartement mit Seeblick. Das architektonisch anspruchsvolle Appartement verfügt über großzügige Wohnflächen, Terrassen und Garagenflächen, welche über einen Aufzug erreichbar sind. Für nähere Informationen über die Raumaufteilung und der verbauten Materialien stehen wir gerne zur Verfügung.
Grundinformationen I
Objektnummer
G26
Ort
Desenzano del Garda
Überlassung
Kauf
Typ
Wohnen
Nutzung
Wohnung
Kaufpreis
€ 1.250.000
Käufer-Provision
4%
Grundinformationen II
Nettowohnfläche
270 m2
Verkaufsfläche
270 m2
Konventionierung
Nein
Zimmer
4
Terrassen
1
Zusatzinformationen
Energiequelle
Gas
Heizungsart
Etage
Grundriss - Planimetrie
Energieklasse:keine Angabe
A
B
C
D
E
F
G
Steuern beim Ankauf von Wohnimmobilien

A) Wenn eine Privatperson ihre Wohnimmobilie verkauft, wird die Registersteuer auf den Katasterwert angewandt.
Wir unterscheiden zwei unterschiedliche Steuersätze:

  • für den Erwerb der Erstwohnung
    2% Registersteuer + 50 € Hypothekargebühr + 50 € Katastersteuer
  • für den Erwerb einer Nicht-Erstwohnung
    9% Registersteuer + 50 € Hypothekargebühr + 50 € Katastersteuer

B) Wenn ein Bau- oder Handelsunternehmen eine Wohnimmobilie verkauft, wird die Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis angewandt.
Wir unterscheiden drei unterschiedliche Steuersätze:
  • für den Erwerb der Erstwohnung
    4% Mehrwertsteuer + 200 € Registersteuer + 200 € Hypothekargebühr + 200 € Katastersteuer
  • für den Erwerb einer Nicht-Erstwohnung
    10% Mehrwertsteuer + 200 € Registersteuer + 200 € Hypothekargebühr + 200 € Katastersteuer
  • für den Erwerb einer Luxuswohnung
    22% Mehrwertsteuer + 200 € Registersteuer + 200 € Hypothekargebühr + 200 € Katastersteuer

Die Steuern für den Erwerb einer Immobilie trägt grundsätzlich die kaufende Partei.