Villa prestigiosa con parco e piscina

Villa prestigiosa con parco e piscina

Padenghe sul Garda - Gardasee
A Padhenge sul Garda proponiamo in vendita una favolosa villa con accesso diretto al lago e darsena privata, inserita in bellissimo, elegante e riservato contesto, con splendido affaccio sul lago ed emozionante visuale. La villa dotata di parco privato e curato di circa 3.000 mq. con ampia piscina, si sviluppa su du livelli fuori terra. Due sono i saloni e le cucine, una per piano, 6 le camere da letto e 4 i bagni, ampi sono i terrazzi e i porticati con affaccio verso i lago e verso il giardino e la piscina. Appartamento secondario collegato all'abitazione principale e composto da altre due camere e due bagni. Garage e posti auto esterni. Ottime le finiture. Proprietà veramente esclusiva e importante.
Numero immobile
G00015
Località
Padenghe sul Garda
Contratto
Compravendita
Tipologia
Immobile residenziale
Uso
Casa
Prezzo d'acquisto
€ 6.750.000
Provvigione dell'acquirente
5% (oltre IVA)
Superficie netta abitabile
500 m2
Superficie commerciale
1.000 m2
Convenzionamento
No
Locali
8
Bagno / WC
6
Terrazze
3
Cantina
Tipo di riscaldamento
Stufa, Piano, Centrale, Pavimento
Classe energetica:In elaborazione
A
B
C
D
E
F
G
Imposte in caso di acquisto di immobili residenziali

A) In caso di vendita di immobile residenziale da parte di persona privata si applica l’imposta di registro sul valore catastale e il tasso varia:

  • per l’acquisto della “prima casa”
    2% imposta di registro + 50 € imposta ipotecaria fissa + 50 € imposta catastale fissa
  • per l’acquisto di una casa che non sia la “prima casa”
    9% imposta di registro + 50 € imposta ipotecaria fissa + 50 € imposta catastale fissa
B) In caso di vendita di immobile residenziale da parte di un impresa costruttrice o commerciale si applica la imposta sul valore aggiunto (IVA) e il tasso varia:
  • per l’acquisto della “prima casa”
    4% IVA + 200 € imposta di registro + 200 € imposta ipotecaria + 200 € imposta catastale
  • per l’acquisto di una casa che non sia la “prima casa”
    10% IVA + 200 € imposta di registro + 200 € imposta ipotecaria + 200 € imposta catastale
  • per l’acquisto di una casa di lusso
    22% IVA + 200 € imposta di registro + 200 € imposta ipotecaria + 200 € imposta catastale

Le imposte di legge sono generalmente a carico dell’acquirente.