Palazzina con appartamenti da risanare
Palazzina con appartamenti da risanare
Salò - Lombardia
A Saló proponiamo in vendita una palazzina da risanare e composta da cinque appartamenti con una superficie netta abitabile complessiva di ca. 550 m² e un giardino di ca. 500 m². Le unità immobiliari sono suddivise in 5 appartamenti accatastati e un sottotetto e vi sarebbe la possibilità di costruire autorimesse interrate. L'immobile, a seguito del sisma del novembre 2004 che ha interessato il basso Garda, deve essere obbligatoriamente consolidato e adeguato sismicamente (è possibile anche abbattere e ricostruire), attualmente è stato dichiarato inagibile.
Numero immobile
G00016
Località
Salò
Contratto
Compravendita
Tipologia
Immobile residenziale
Uso
Casa
Prezzo d'acquisto
su richiesta
Tassazione
imposta di registro
Provvigione dell'acquirente
3% (oltre IVA)
Superficie del terreno
500 m2
Superficie netta abitabile
550 m2
Superficie commerciale
700 m2
Locali
10
Stato
da ristrutturare
Disponibile da
sofort
Classe energetica:In elaborazione
A
B
C
D
E
F
G
Imposte in caso di acquisto di immobili residenziali
A) In caso di vendita di immobile residenziale da parte di persona privata si applica l’imposta di registro sul valore catastale e il tasso varia:
-
per l’acquisto della “prima casa”
2% imposta di registro + 50 € imposta ipotecaria fissa + 50 € imposta catastale fissa -
per l’acquisto di una casa che non sia la “prima casa”
9% imposta di registro + 50 € imposta ipotecaria fissa + 50 € imposta catastale fissa
-
per l’acquisto della “prima casa”
4% IVA + 200 € imposta di registro + 200 € imposta ipotecaria + 200 € imposta catastale -
per l’acquisto di una casa che non sia la “prima casa”
10% IVA + 200 € imposta di registro + 200 € imposta ipotecaria + 200 € imposta catastale -
per l’acquisto di una casa di lusso
22% IVA + 200 € imposta di registro + 200 € imposta ipotecaria + 200 € imposta catastale
Le imposte di legge sono generalmente a carico dell’acquirente.
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