Appartamento di prestigio con vista Lago

Appartamento di prestigio con vista Lago

Desenzano del Garda - Gardasee
A Desenzano del Garda proponiamo in vendita sei appartamenti indipendenti di recente costruzione in zona residenziale centrale e con stupefacente affaccio sul lago e sulle sue colline. All’interno di questo signorile contesto dal Design moderno proponiamo in vendita unità abitativa di ampia dimensione sita all’ultimo piano con ampie terrazze, disposta su di un piano e così suddivisa: ingresso, ampia zona giorno con cucina a vista abitabile, studio, camera padronale con cabina armadio e esclusivo bagno privato, seconda camera matrimoniale con relativo bagno. Terrazza solarium al piano superiore. Ampi garage nella zona interrata raggiungibili da ascensore. Ogni aspetto sia progettuale che di costruzione e finitura sia interna che esterna è stato studiato e realizzato nei minimi dettagli con precisione ed attenzione. La scelta di materiali preziosi e la ricerca di soluzioni architettoniche raffinate rendono ogni locale unico e speciale. L’unità qui proposta si caratterizza per ampie vetrate, spaziosi spazi esterni, logge e corti interne e soluzioni architettoniche di spessore. Restiamo a disposizione per ulteriori informazioni su richiesta.
Numero immobile
G00026
Località
Desenzano del Garda
Contratto
Compravendita
Tipologia
Immobile residenziale
Uso
Appartamento
Prezzo d'acquisto
€ 1.250.000
Provvigione dell'acquirente
4%
Superficie netta abitabile
270 m2
Superficie commerciale
270 m2
Convenzionamento
No
Locali
4
Terrazze
1
Fonte energetica
Gas
Tipo di riscaldamento
Piano
E-mail documento di vendita Richiesta diretta
Classe energetica:In elaborazione
A
B
C
D
E
F
G
Imposte in caso di acquisto di immobili residenziali

A) In caso di vendita di immobile residenziale da parte di persona privata si applica l’imposta di registro sul valore catastale e il tasso varia:

  • per l’acquisto della “prima casa”
    2% imposta di registro + 50 € imposta ipotecaria fissa + 50 € imposta catastale fissa
  • per l’acquisto di una casa che non sia la “prima casa”
    9% imposta di registro + 50 € imposta ipotecaria fissa + 50 € imposta catastale fissa
B) In caso di vendita di immobile residenziale da parte di un impresa costruttrice o commerciale si applica la imposta sul valore aggiunto (IVA) e il tasso varia:
  • per l’acquisto della “prima casa”
    4% IVA + 200 € imposta di registro + 200 € imposta ipotecaria + 200 € imposta catastale
  • per l’acquisto di una casa che non sia la “prima casa”
    10% IVA + 200 € imposta di registro + 200 € imposta ipotecaria + 200 € imposta catastale
  • per l’acquisto di una casa di lusso
    22% IVA + 200 € imposta di registro + 200 € imposta ipotecaria + 200 € imposta catastale

Le imposte di legge sono generalmente a carico dell’acquirente.