Prestigioso Attico Vista Lago

Prestigioso Attico Vista Lago

Toscolano-Maderno - Lombardei
A Toscolano Maderno proponiamo in vendita cinque prestigiose unità immobiliari con piscina e zona solarium, in posizione stupenda sulla prima collina dominate il paese ed il lago, insistente su di un’area di circa 3.000 mq. Il complesso sará realizzato prossimamente. All’interno di questa splendida struttura dal design moderno disponibile unità residenziale su due livelli con ampio giardino privato di circa 290 mq., ingresso indipendente e ampi spazi esterni abitabili quali porticato e terrazzo coperto per poter soggiornare all’aperto. L’unità è composta da ampia zona living e cucina a vista con affaccio attraverso le grandissime vetrate sul terrazzo e sul lago, disimpegno e bagno zona giorno, scendendo le scale troviamo la zona notte composta da camera padronale con bagno, altre due camere e terzo bagno. Completa la proprietà il garage privato. Finiture previste di altissimo livello tra cui riscaldamento a pavimento, predisposizione aria condizionata e allarme, domotica base, serramenti scorrevoli, parquet, sanitari sospesi, parapetti in cristallo, legno per esterni, materiali interni di altissima qualità, verde esterno curato e piscina scenografica con bordo sfioro e vista lago, illuminazione a led e altre caratteristiche che saremo lieti di illustrarvi. Ulteriori informazioni su richiesta.
Numero immobile
G00033_5
Località
Toscolano-Maderno
Contratto
Compravendita
Tipologia
Immobile residenziale
Uso
Appartamento
Prezzo d'acquisto
€ 990.000
Provvigione dell'acquirente
4%
Superficie netta abitabile
260 m2
Superficie commerciale
260 m2
Convenzionamento
No
Locali
3
Bagno / WC
2
Terrazze
2
Garage
Tipo di riscaldamento
Piano
Classe energetica:In elaborazione
A
B
C
D
E
F
G
Imposte in caso di acquisto di immobili residenziali

A) In caso di vendita di immobile residenziale da parte di persona privata si applica l’imposta di registro sul valore catastale e il tasso varia:

  • per l’acquisto della “prima casa”
    2% imposta di registro + 50 € imposta ipotecaria fissa + 50 € imposta catastale fissa
  • per l’acquisto di una casa che non sia la “prima casa”
    9% imposta di registro + 50 € imposta ipotecaria fissa + 50 € imposta catastale fissa
B) In caso di vendita di immobile residenziale da parte di un impresa costruttrice o commerciale si applica la imposta sul valore aggiunto (IVA) e il tasso varia:
  • per l’acquisto della “prima casa”
    4% IVA + 200 € imposta di registro + 200 € imposta ipotecaria + 200 € imposta catastale
  • per l’acquisto di una casa che non sia la “prima casa”
    10% IVA + 200 € imposta di registro + 200 € imposta ipotecaria + 200 € imposta catastale
  • per l’acquisto di una casa di lusso
    22% IVA + 200 € imposta di registro + 200 € imposta ipotecaria + 200 € imposta catastale

Le imposte di legge sono generalmente a carico dell’acquirente.