Villa immersa nel verde in posizione tranquilla

Villa immersa nel verde in posizione tranquilla

Lazise - Gardasee
A Lazise proponiamo in vendita in posizione tranquilla e silenziosa, a 800 metri dal lago di Garda, vendiamo in esclusiva, affascinante villa unifamiliare su due livelli costruita negli anni settanta. L'immobile si compone a piano terra da un ampio soggiorno, una cucina e un bagno. Dalle generose finestre della zona giorno è possibile ammirare il lago e il verde circostante, godendo di una bellissima luce naturale. Al primo piano troviamo 3 camere da letto e un bagno, mentre al piano seminterrato, un Garage, una piccola taverna e i vani tecnici. Completa il tutto un giardino esclusivo di 1000 mq con ulivi.
Numero immobile
G00049
Località
Lazise
Contratto
Compravendita
Tipologia
Immobile residenziale
Uso
Casa
Prezzo d'acquisto
€ 950.000
Tassazione
imposta di registro
Provvigione dell'acquirente
4%
Superficie netta abitabile
250 m2
Superficie commerciale
250 m2
Convenzionamento
No
Locali
9
non specificato
Classe energetica:G
A
B
C
D
E
F
G
Imposte in caso di acquisto di immobili residenziali

A) In caso di vendita di immobile residenziale da parte di persona privata si applica l’imposta di registro sul valore catastale e il tasso varia:

  • per l’acquisto della “prima casa”
    2% imposta di registro + 50 € imposta ipotecaria fissa + 50 € imposta catastale fissa
  • per l’acquisto di una casa che non sia la “prima casa”
    9% imposta di registro + 50 € imposta ipotecaria fissa + 50 € imposta catastale fissa
B) In caso di vendita di immobile residenziale da parte di un impresa costruttrice o commerciale si applica la imposta sul valore aggiunto (IVA) e il tasso varia:
  • per l’acquisto della “prima casa”
    4% IVA + 200 € imposta di registro + 200 € imposta ipotecaria + 200 € imposta catastale
  • per l’acquisto di una casa che non sia la “prima casa”
    10% IVA + 200 € imposta di registro + 200 € imposta ipotecaria + 200 € imposta catastale
  • per l’acquisto di una casa di lusso
    22% IVA + 200 € imposta di registro + 200 € imposta ipotecaria + 200 € imposta catastale

Le imposte di legge sono generalmente a carico dell’acquirente.