Elegante villa singola con piscina

Elegante villa singola con piscina

Castion di Costermano - Gardasee
A Castion di Costermano proponiamo in vendita villa indipendente con parziale vista lago, la villa è composta al piano terra da tre camere da letto, tre bagni, di cui un bagno ampio collegato direttmanente con la camera doppia. Una grande e luminosa zona giorno con angolo cottura e ampie vetrate che danno direttamente al grande portico di quasi 40 m². Passando il grande portico troviamo subito la piscina, che ci permette di apprezzare ancora di più il fantastico panorama. Al piano superiore un sottotetto non abitabile di quasi 100 mq. Scendendo la rampa al piano interrato troviamo un autorimessa molto ampia di 130 m² con una altezza di 2,70 m, trovando posto per diversi veicoli. Inoltre troviamo anche una cantina e una sala motori. La strutturea dispone anche di un impianto solare fotovoltaico e termico sul tetto con pannelli non riflettenti.
Numero immobile
G00080
Località
Castion di Costermano
Contratto
Compravendita
Tipologia
Immobile residenziale
Uso
Casa
Prezzo d'acquisto
€ 1.400.000
Tassazione
IVA
Provvigione dell'acquirente
4% (oltre IVA)
Superficie netta abitabile
450 m2
Superficie commerciale
350 m2
Convenzionamento
No
Locali
7
Bagno / WC
4
Terrazze
3
Cantina
Garage
Posto macchina
Stato
Nuovo
Tipo di riscaldamento
Pavimento
Classe energetica:A+
A
B
C
D
E
F
G
Imposte in caso di acquisto di immobili residenziali

A) In caso di vendita di immobile residenziale da parte di persona privata si applica l’imposta di registro sul valore catastale e il tasso varia:

  • per l’acquisto della “prima casa”
    2% imposta di registro + 50 € imposta ipotecaria fissa + 50 € imposta catastale fissa
  • per l’acquisto di una casa che non sia la “prima casa”
    9% imposta di registro + 50 € imposta ipotecaria fissa + 50 € imposta catastale fissa
B) In caso di vendita di immobile residenziale da parte di un impresa costruttrice o commerciale si applica la imposta sul valore aggiunto (IVA) e il tasso varia:
  • per l’acquisto della “prima casa”
    4% IVA + 200 € imposta di registro + 200 € imposta ipotecaria + 200 € imposta catastale
  • per l’acquisto di una casa che non sia la “prima casa”
    10% IVA + 200 € imposta di registro + 200 € imposta ipotecaria + 200 € imposta catastale
  • per l’acquisto di una casa di lusso
    22% IVA + 200 € imposta di registro + 200 € imposta ipotecaria + 200 € imposta catastale

Le imposte di legge sono generalmente a carico dell’acquirente.