Elegante villa singola con giardino privato e vista lago a Castion di Costermano

Elegante villa singola con giardino privato e vista lago a Castion di Costermano

Castion di Costermano - Gardasee
Nel comune di Costermano proponiamo in vendita villa indipendente vista lago, la villa è composta al piano terra da quattro grandi camere da letto doppie, quattro bagni, una grande e luminosa zona giorno con angolo cottura di oltre 60 mq. Al piano superiore un sottotetto non abitabile di oltre 200 mq. Al piano interrato un garage per 5 posti auto, un deposito, una stanza guardaroba, una cantina, un vano tecnico e un grande ripostiglio.
Numero immobile
G00082
Località
Castion di Costermano
Contratto
Compravendita
Tipologia
Immobile residenziale
Uso
Casa
Prezzo d'acquisto
€ 1.000.000
Tassazione
IVA
Provvigione dell'acquirente
4% (oltre IVA)
Superficie netta abitabile
350 m2
Superficie commerciale
450 m2
Convenzionamento
No
Locali
7
Bagno / WC
4
Terrazze
3
Cantina
Garage
Posto macchina
Stato
Nuovo
Fonte energetica
Impianto solare, Pompa di calore
Tipo di riscaldamento
Pavimento
Classe energetica:A+
A
B
C
D
E
F
G
Imposte in caso di acquisto di immobili residenziali

A) In caso di vendita di immobile residenziale da parte di persona privata si applica l’imposta di registro sul valore catastale e il tasso varia:

  • per l’acquisto della “prima casa”
    2% imposta di registro + 50 € imposta ipotecaria fissa + 50 € imposta catastale fissa
  • per l’acquisto di una casa che non sia la “prima casa”
    9% imposta di registro + 50 € imposta ipotecaria fissa + 50 € imposta catastale fissa
B) In caso di vendita di immobile residenziale da parte di un impresa costruttrice o commerciale si applica la imposta sul valore aggiunto (IVA) e il tasso varia:
  • per l’acquisto della “prima casa”
    4% IVA + 200 € imposta di registro + 200 € imposta ipotecaria + 200 € imposta catastale
  • per l’acquisto di una casa che non sia la “prima casa”
    10% IVA + 200 € imposta di registro + 200 € imposta ipotecaria + 200 € imposta catastale
  • per l’acquisto di una casa di lusso
    22% IVA + 200 € imposta di registro + 200 € imposta ipotecaria + 200 € imposta catastale

Le imposte di legge sono generalmente a carico dell’acquirente.