Villa Esclusiva Vista Lago - Torri del Benaco

Villa Esclusiva Vista Lago - Torri del Benaco

Torri del Benaco - Gardasee
Attorniata da un parco privato di circa 6.800 mq. in parte boschivo con dominante ed unica vista su tutto il lago di Garda, inserita in signorile e caratteristico contesto situato in zona collinare, tranquilla e riservata immersa nel verde a soli 1,5 km dal lago e dal centro di Torri d/B, proponiamo esclusiva ed importante villa disposta su due piani con bellissime aree esterne e piscina privati. La villa è composta a piano superiore da importante zona living e cucina dotato di tutte vetrate con affaccio sulla splendida terrazza e verso il lago con una visuale stupenda ed emozionante ed accesso al giardino ed alla zona piscina, bagno zona giorno, disimpegno, due importanti camere padronali ognuna con bagno privato e accesso all'esterno. Al piano inferiore troviamo un grande garage con deposito biciclette e moto, un'ampio atrio di ingresso che porta ad una terza grande stanza con ampio bagno privato, una zona taverna e cantina che possono essere utilizzate come zona ospiti o zona palestra e SPA, e l'ampio locale tecnico e lavanderia. Stupenda e totale vista lago da tutta la proprietà che gode di una grande privacy. Nel giardino privato è prevista la piscina esclusiva con zona solarium. Progetto dal design moderno con consegna prevista in primavera 2023. Finiture e costruzione di altissimo livello qualitativo per tipologia e materiali, impianti di ultima generazione e alto livello energetico in classe A. Possibilità di personalizzare le finiture e la suddivisione interna degli spazi. Prodotto e soluzione di altissima qualità e prestigio.
Numero immobile
G00098
Località
Torri del Benaco
Contratto
Compravendita
Tipologia
Immobile residenziale
Uso
Casa
Prezzo d'acquisto
€ 2.700.000
Tassazione
IVA
Provvigione dell'acquirente
4% (oltre IVA)
Superficie netta abitabile
150 m2
Superficie commerciale
350 m2
Convenzionamento
No
Locali
5
Bagno / WC
4
Terrazze
2
non specificato
Classe energetica:In elaborazione
A
B
C
D
E
F
G
Imposte in caso di acquisto di immobili residenziali

A) In caso di vendita di immobile residenziale da parte di persona privata si applica l’imposta di registro sul valore catastale e il tasso varia:

  • per l’acquisto della “prima casa”
    2% imposta di registro + 50 € imposta ipotecaria fissa + 50 € imposta catastale fissa
  • per l’acquisto di una casa che non sia la “prima casa”
    9% imposta di registro + 50 € imposta ipotecaria fissa + 50 € imposta catastale fissa
B) In caso di vendita di immobile residenziale da parte di un impresa costruttrice o commerciale si applica la imposta sul valore aggiunto (IVA) e il tasso varia:
  • per l’acquisto della “prima casa”
    4% IVA + 200 € imposta di registro + 200 € imposta ipotecaria + 200 € imposta catastale
  • per l’acquisto di una casa che non sia la “prima casa”
    10% IVA + 200 € imposta di registro + 200 € imposta ipotecaria + 200 € imposta catastale
  • per l’acquisto di una casa di lusso
    22% IVA + 200 € imposta di registro + 200 € imposta ipotecaria + 200 € imposta catastale

Le imposte di legge sono generalmente a carico dell’acquirente.