Torri del Benaco - Villa Esclusiva vista Lago con piscina

Torri del Benaco - Villa Esclusiva vista Lago con piscina

Torri del Benaco - Gardasee
A Torri del Benaco proponiamo in vendita esclusiva Villa Unifamiliare con piscina e bellissima vista lago. La villa su tre livelli, nterrato piano terra e piano primo è studiata nei minimi dettagli per l'ottimizzazione della privacy e del comfort abitativo. Al piano interrato troviamo un garage doppio, l'ascensore che porta ai piani superiori e una dependance per ospiti o personale di servizio con zona giorno grande bagno e una grande camera matrimoniale. Al piano terra la zona notte ospita una camera padronale con annesso bagno, altre due camere matrimoniale con il secondo bagno, la spa con sauna e zona relax. Al piano primo l'area living con grande soggiorno la cucina a vista con la zona pranzo e l'accesso alla terrazza esterna ed alla piscina. Le villa progettata nel verde gode di una magnifica vista lago.
Numero immobile
G00117
Località
Torri del Benaco
Contratto
Compravendita
Tipologia
Immobile residenziale
Uso
Casa
Prezzo d'acquisto
€ 3.140.000
Tassazione
IVA
Provvigione dell'acquirente
4% (oltre IVA)
Superficie netta abitabile
194 m2
Superficie commerciale
476 m2
Convenzionamento
No
Locali
7
Bagno / WC
5
Terrazze
138
Cantina
Garage
Stato
Nuovo
Fonte energetica
Gas, Pompa di calore
Tipo di riscaldamento
Pavimento
Senza barriere architettoniche
Classe energetica:In elaborazione
A
B
C
D
E
F
G
Imposte in caso di acquisto di immobili residenziali

A) In caso di vendita di immobile residenziale da parte di persona privata si applica l’imposta di registro sul valore catastale e il tasso varia:

  • per l’acquisto della “prima casa”
    2% imposta di registro + 50 € imposta ipotecaria fissa + 50 € imposta catastale fissa
  • per l’acquisto di una casa che non sia la “prima casa”
    9% imposta di registro + 50 € imposta ipotecaria fissa + 50 € imposta catastale fissa
B) In caso di vendita di immobile residenziale da parte di un impresa costruttrice o commerciale si applica la imposta sul valore aggiunto (IVA) e il tasso varia:
  • per l’acquisto della “prima casa”
    4% IVA + 200 € imposta di registro + 200 € imposta ipotecaria + 200 € imposta catastale
  • per l’acquisto di una casa che non sia la “prima casa”
    10% IVA + 200 € imposta di registro + 200 € imposta ipotecaria + 200 € imposta catastale
  • per l’acquisto di una casa di lusso
    22% IVA + 200 € imposta di registro + 200 € imposta ipotecaria + 200 € imposta catastale

Le imposte di legge sono generalmente a carico dell’acquirente.