San Zeno di Montagna - Villa con piscina e vista lago

San Zeno di Montagna - Villa con piscina e vista lago

San Zeno di Montagna - Gardasee
A San Zeno di Montagna proponiamo in vendita stupenda villa di design perfettamente integrata nel contesto della zona. La villa con piscina gode di una vista panoramica imperdibile e grandi spazi verdi privati, circa 900 mq. Al piano terra troviamo i vani tecnici la grande cantina un bagno lavanderia, una camera/ripostiglio e una seconda camera con affaccio sul giardino e piscina. Al piano primo la grande zona giorno e sala da pranzo con vista lago il secondo bagno e la stanza padronale. A completare l'immobile un bel garage doppio.
Numero immobile
G00129
Località
San Zeno di Montagna
Contratto
Compravendita
Tipologia
Immobile residenziale
Uso
Casa
Prezzo d'acquisto
€ 980.000
Tassazione
IVA
Provvigione dell'acquirente
4% (oltre IVA)
Superficie netta abitabile
169 m2
Superficie commerciale
270 m2
Convenzionamento
No
Locali
5
Bagno / WC
2
Terrazze
53
Garage
Fonte energetica
Gas, Pompa di calore
Tipo di riscaldamento
Pavimento
Classe energetica:In elaborazione
A
B
C
D
E
F
G
Imposte in caso di acquisto di immobili residenziali

A) In caso di vendita di immobile residenziale da parte di persona privata si applica l’imposta di registro sul valore catastale e il tasso varia:

  • per l’acquisto della “prima casa”
    2% imposta di registro + 50 € imposta ipotecaria fissa + 50 € imposta catastale fissa
  • per l’acquisto di una casa che non sia la “prima casa”
    9% imposta di registro + 50 € imposta ipotecaria fissa + 50 € imposta catastale fissa
B) In caso di vendita di immobile residenziale da parte di un impresa costruttrice o commerciale si applica la imposta sul valore aggiunto (IVA) e il tasso varia:
  • per l’acquisto della “prima casa”
    4% IVA + 200 € imposta di registro + 200 € imposta ipotecaria + 200 € imposta catastale
  • per l’acquisto di una casa che non sia la “prima casa”
    10% IVA + 200 € imposta di registro + 200 € imposta ipotecaria + 200 € imposta catastale
  • per l’acquisto di una casa di lusso
    22% IVA + 200 € imposta di registro + 200 € imposta ipotecaria + 200 € imposta catastale

Le imposte di legge sono generalmente a carico dell’acquirente.