Costermano sul Garda - Villa Singola Vista Lago con Piscina

Costermano sul Garda - Villa Singola Vista Lago con Piscina

Costermano - Gardasee
A Costermano sul Garda proponiamo in vendita esclusiva villa unifamiliare con piscina, zona solarium e un giardino privato di oltre 800 Mq. La villa gode di una splendida vista sul Golfo di Garda e si sviluppa su due livelli. Il primo piano da cui si accede al solarium e piscina prevede l'ingresso con disimpegno e bagno di servizio, una cucina con accesso alla zona pranzo esterna, un grande salone vetrato con affaccio sulla loggia. Il Piano Terra con accesso diretto alla terrazza solarium prevede la zona notte con due ampie e luminose camere da letto matrimoniali vista lago affacciate sulla loggia, due bagni finestrati con doccia e due stanze studio. A completare la villa quattro posti auto esterni
Numero immobile
G00140
Località
Costermano
Contratto
Compravendita
Tipologia
Immobile residenziale
Uso
Casa
Prezzo d'acquisto
€ 1.700.000
Tassazione
IVA
Provvigione dell'acquirente
4% (oltre IVA)
Superficie netta abitabile
100 m2
Superficie commerciale
223 m2
Convenzionamento
No
Locali
5
Bagno / WC
3
Terrazze
95
Posto macchina
Stato
Nuovo
Anno di costruzione
2022
Fonte energetica
Pompa di calore
Tipo di riscaldamento
Pavimento
Classe energetica:A+
A
B
C
D
E
F
G
Imposte in caso di acquisto di immobili residenziali

A) In caso di vendita di immobile residenziale da parte di persona privata si applica l’imposta di registro sul valore catastale e il tasso varia:

  • per l’acquisto della “prima casa”
    2% imposta di registro + 50 € imposta ipotecaria fissa + 50 € imposta catastale fissa
  • per l’acquisto di una casa che non sia la “prima casa”
    9% imposta di registro + 50 € imposta ipotecaria fissa + 50 € imposta catastale fissa
B) In caso di vendita di immobile residenziale da parte di un impresa costruttrice o commerciale si applica la imposta sul valore aggiunto (IVA) e il tasso varia:
  • per l’acquisto della “prima casa”
    4% IVA + 200 € imposta di registro + 200 € imposta ipotecaria + 200 € imposta catastale
  • per l’acquisto di una casa che non sia la “prima casa”
    10% IVA + 200 € imposta di registro + 200 € imposta ipotecaria + 200 € imposta catastale
  • per l’acquisto di una casa di lusso
    22% IVA + 200 € imposta di registro + 200 € imposta ipotecaria + 200 € imposta catastale

Le imposte di legge sono generalmente a carico dell’acquirente.