Costermano sul Garda - Trilocale vista lago con piscina

Costermano sul Garda - Trilocale vista lago con piscina

Costermano sul garda - Gardasee
A Costermano sul Garda proponiamo appartamento Trilocale al primo piano in prestigioso edificio a due piani con vista sul golfo di Garda. L'appartamento è composto da soggiorno cucina affacciati sulla loggia con esposizione a sud, una camera doppia con accesso al terrazzo privato, una camera singola, bagno finestrato e bagno di servizio/ripostiglio. Prevede un giardino privato, accesso diretto alla piscina e al solarium condominiali. L'appartamento è dotato di cantina e due posti auto scoperti.
Numero immobile
G00145
Località
Costermano sul garda
Contratto
Compravendita
Tipologia
Immobile residenziale
Uso
Appartamento
Prezzo d'acquisto
€ 650.000
Tassazione
IVA
Provvigione dell'acquirente
4% (oltre IVA)
Superficie netta abitabile
50 m2
Superficie commerciale
98 m2
Convenzionamento
No
Locali
3
Bagno / WC
1
Terrazze
24
Posto macchina
Stato
Nuovo
Anno di costruzione
2022
Fonte energetica
Gas, Pompa di calore
Tipo di riscaldamento
Pavimento
Classe energetica:A+
A
B
C
D
E
F
G
Imposte in caso di acquisto di immobili residenziali

A) In caso di vendita di immobile residenziale da parte di persona privata si applica l’imposta di registro sul valore catastale e il tasso varia:

  • per l’acquisto della “prima casa”
    2% imposta di registro + 50 € imposta ipotecaria fissa + 50 € imposta catastale fissa
  • per l’acquisto di una casa che non sia la “prima casa”
    9% imposta di registro + 50 € imposta ipotecaria fissa + 50 € imposta catastale fissa
B) In caso di vendita di immobile residenziale da parte di un impresa costruttrice o commerciale si applica la imposta sul valore aggiunto (IVA) e il tasso varia:
  • per l’acquisto della “prima casa”
    4% IVA + 200 € imposta di registro + 200 € imposta ipotecaria + 200 € imposta catastale
  • per l’acquisto di una casa che non sia la “prima casa”
    10% IVA + 200 € imposta di registro + 200 € imposta ipotecaria + 200 € imposta catastale
  • per l’acquisto di una casa di lusso
    22% IVA + 200 € imposta di registro + 200 € imposta ipotecaria + 200 € imposta catastale

Le imposte di legge sono generalmente a carico dell’acquirente.