Torri del Benaco - Villa con Piscina e stupenda Vista Lago

Torri del Benaco - Villa con Piscina e stupenda Vista Lago

Torri del Benaco - Gardasee
A Torri del Benaco - Località Brancolino proponiamo in esclusiva di vendita stupenda Villa Singola immersa nel verde con circa 2000 mq di superficie esterna, piscina e una magnifica vista lago. La Villa costruita a metà degli anni 90 è sempre stata mantenuta in ottimo stato e con grande cura. Dal vialetto privato si accede al parcheggio coperto e al garage. Al piano terra una magnifica e ampia zona giorno con totale vista lago e accesso, attraverso grandi vetrate, al terrazzamento adibito a zona pranzo e solarium. Sempre al piano terra troviamo una cucina abitabile vista lago con accesso al terrazzamento, una camera da letto e un bagno di servizio. Al piano superiore due camere ampie con terrazza vista lago e un bagno finestrato con doccia. Al piano interrato garage cantina/bagno e vano tecnico.
Numero immobile
G00147
Località
Torri del Benaco
Contratto
Compravendita
Tipologia
Immobile residenziale
Uso
Casa
Prezzo d'acquisto
su richiesta
Tassazione
imposta di registro
Provvigione dell'acquirente
4%
Superficie netta abitabile
132 m2
Superficie commerciale
300 m2
Convenzionamento
No
Locali
6
Bagno / WC
2
Terrazze
2
Garage
Sì
Anno di costruzione
1986
Fonte energetica
Gas
E-mail documento di vendita Richiesta diretta
Classe energetica:In elaborazione
A
B
C
D
E
F
G
Imposte in caso di acquisto di immobili residenziali

A) In caso di vendita di immobile residenziale da parte di persona privata si applica l’imposta di registro sul valore catastale e il tasso varia:

  • per l’acquisto della “prima casa”
    2% imposta di registro + 50 € imposta ipotecaria fissa + 50 € imposta catastale fissa
  • per l’acquisto di una casa che non sia la “prima casa”
    9% imposta di registro + 50 € imposta ipotecaria fissa + 50 € imposta catastale fissa
B) In caso di vendita di immobile residenziale da parte di un impresa costruttrice o commerciale si applica la imposta sul valore aggiunto (IVA) e il tasso varia:
  • per l’acquisto della “prima casa”
    4% IVA + 200 € imposta di registro + 200 € imposta ipotecaria + 200 € imposta catastale
  • per l’acquisto di una casa che non sia la “prima casa”
    10% IVA + 200 € imposta di registro + 200 € imposta ipotecaria + 200 € imposta catastale
  • per l’acquisto di una casa di lusso
    22% IVA + 200 € imposta di registro + 200 € imposta ipotecaria + 200 € imposta catastale

Le imposte di legge sono generalmente a carico dell’acquirente.