Torri del Benaco - Località Eremitaggio trilocale con spiaggia privata

Torri del Benaco - Località Eremitaggio trilocale con spiaggia privata

Torri del Benaco - Gardasee
A Torri del Benaco in Località Eremitaggio proponiamo in vendita un Trilocale al Piano Terra in un contesto con 15.000 Mq di parco e accesso diretto alla spiaggia e pontile privati. Il trilocale è composto da una zona giorno luminosa con patio vista lago una bella camera matrimoniale una seconda camera/studio o guardaroba e due bagni. A completare l'immobile un posto auto di proprietà.
Numero immobile
G00152
Località
Torri del Benaco
Contratto
Compravendita
Tipologia
Immobile residenziale
Uso
Appartamento
Prezzo d'acquisto
€ 295.000
Tassazione
imposta di registro
Provvigione dell'acquirente
4%
Superficie netta abitabile
55 m2
Superficie commerciale
75 m2
Convenzionamento
No
Locali
3
Bagno / WC
2
Terrazze
1
Posto macchina
Anno di costruzione
1975
Classe energetica:G
A
B
C
D
E
F
G
Imposte in caso di acquisto di immobili residenziali

A) In caso di vendita di immobile residenziale da parte di persona privata si applica l’imposta di registro sul valore catastale e il tasso varia:

  • per l’acquisto della “prima casa”
    2% imposta di registro + 50 € imposta ipotecaria fissa + 50 € imposta catastale fissa
  • per l’acquisto di una casa che non sia la “prima casa”
    9% imposta di registro + 50 € imposta ipotecaria fissa + 50 € imposta catastale fissa
B) In caso di vendita di immobile residenziale da parte di un impresa costruttrice o commerciale si applica la imposta sul valore aggiunto (IVA) e il tasso varia:
  • per l’acquisto della “prima casa”
    4% IVA + 200 € imposta di registro + 200 € imposta ipotecaria + 200 € imposta catastale
  • per l’acquisto di una casa che non sia la “prima casa”
    10% IVA + 200 € imposta di registro + 200 € imposta ipotecaria + 200 € imposta catastale
  • per l’acquisto di una casa di lusso
    22% IVA + 200 € imposta di registro + 200 € imposta ipotecaria + 200 € imposta catastale

Le imposte di legge sono generalmente a carico dell’acquirente.