Desenzano - Attico totale vista lago con solarium

Desenzano - Attico totale vista lago con solarium

Desenzano del Garda - Gardasee
A Desenzano del Garda proponiamo in vendita nuova realizzazione di elegante e moderno Palazzo di sole 8 prestigiose unità abitative comoda ai servizi, al lago ed al centro abitato del paese. Design moderno, cura ed attenzione ai particolari costruttivi anche antisismici, alto livello e qualità dei materiali, impiantistica idraulica ed elettrica all'avanguardia con domotica base e predisposizioni varie tra cui quella per l'antifurto, al fine di garantire la massima qualità del comfort abitativo consegnando ai clienti una vera costruzione in classe A4. All'interno di questa splendida Residenza proponiamo favoloso attico situato al piano secondo con bellissimi ed ampi spazi esterni vivibili a terrazzi coperti e con solarium privato a tetto. Da tutti gli ambienti dell'esclusiva residenza si godrà di una delle più belle, emozionanti e totali viste sul lago della cittadina di Desenzano d/G, dalla sponda veronese alla sponda bresciana del lago, da Sirmione a Manerba d/g fino alle montagne che portano verso Riva del Garda, con i tetti della cittadina di Desenzano in sottofondo. L'attico sarà dotato di ascensore privato che collega direttamente il garage all'abitazione fino al solarium privato al fine di garantire la massima sicurezza ed esclusività. All'uscita dall'ascensore in appartamento troveremo l'ampia zona living con zona cucina, pranzo e salotto illuminati dalla stupenda vetrata tutta larghezza che collega l'abitazione alla terrazza coperta con dominate vista lago, attraversando la zona living accediamo allo spazioso disimpegno con ripostiglio/vano tecnico/lavanderia, bagno di servizio a giorno, nella zona notte troviamo la camera padronale con cabina armadio e bagno privato e accesso al secondo terrazzo, altre due camere matrimoniali con ampie zone armadi anch'esse con uscita su sfoghi esterni e altro ampio bagno finestrato. Attraverso l'ascensore privato è possibile accedere al favoloso solarium esclusivo di circa 90 mq.
Numero immobile
G00154
Località
Desenzano del Garda
Contratto
Compravendita
Tipologia
Immobile residenziale
Uso
Appartamento
Prezzo d'acquisto
€ 1.625.000
Tassazione
IVA
Provvigione dell'acquirente
4% (oltre IVA)
Superficie netta abitabile
85 m2
Superficie commerciale
227 m2
Convenzionamento
No
Locali
4
Bagno / WC
2
Balconi
8
Terrazze
41
Garage
Stato
Nuovo
Anno di costruzione
2022
Fonte energetica
Gas, Impianto solare, Pompa di calore
Tipo di riscaldamento
Pavimento
Senza barriere architettoniche
Classe energetica:A
A
B
C
D
E
F
G

Il prezzo proposto potrebbe godere dei benefici fiscali attualmente presenti se prorogati fino a dicembre 2022 e che potrebbero permettere uno sconto in fattura di 96.000 € IVA compresa abbassando il prezzo esposto di pari importo. Ulteriore possibile detrazione fiscale del 50% del costo di costruzione del garage. Restiamo a disposizione per ulteriori informazioni, sopralluoghi o incontri presso i nostri studi per approfondimenti e valutazioni generali.