Rustico Vista lago da ristrutturare

Rustico Vista lago da ristrutturare

Torri del Benaco - Gardasee
A Torri del Benaco proponiamo in vendita rustico da ristrutturare con progetto approvato per la realizzazione di un appartamento bilocale al piano terra composto da ingresso, zona giorno con angolo cottura, una camera matrimonilae un bagno e disimpegno. Secondo appartamento così composto: al primo piano zona giorno vista lago con zona cucina e bagno di servizio, al secondo piano due camere matrimoniali con il secondo bagno. Un grande giardino piantumato ad ulivi adatto anche per una piscina e zona solarium. Posti auto esterni nella proprietà.
Numero immobile
G00164
Località
Torri del Benaco
Contratto
Compravendita
Tipologia
Immobile residenziale
Uso
Casa
Prezzo d'acquisto
su richiesta
Tassazione
imposta di registro
Provvigione dell'acquirente
4%
Superficie netta abitabile
140 m2
Superficie commerciale
200 m2
Convenzionamento
No
Locali
6
Bagno / WC
3
Stato
da ristrutturare
Classe energetica:In elaborazione
A
B
C
D
E
F
G
Imposte in caso di acquisto di immobili residenziali

A) In caso di vendita di immobile residenziale da parte di persona privata si applica l’imposta di registro sul valore catastale e il tasso varia:

  • per l’acquisto della “prima casa”
    2% imposta di registro + 50 € imposta ipotecaria fissa + 50 € imposta catastale fissa
  • per l’acquisto di una casa che non sia la “prima casa”
    9% imposta di registro + 50 € imposta ipotecaria fissa + 50 € imposta catastale fissa
B) In caso di vendita di immobile residenziale da parte di un impresa costruttrice o commerciale si applica la imposta sul valore aggiunto (IVA) e il tasso varia:
  • per l’acquisto della “prima casa”
    4% IVA + 200 € imposta di registro + 200 € imposta ipotecaria + 200 € imposta catastale
  • per l’acquisto di una casa che non sia la “prima casa”
    10% IVA + 200 € imposta di registro + 200 € imposta ipotecaria + 200 € imposta catastale
  • per l’acquisto di una casa di lusso
    22% IVA + 200 € imposta di registro + 200 € imposta ipotecaria + 200 € imposta catastale

Le imposte di legge sono generalmente a carico dell’acquirente.