Costermano sul Garda - Prestigiosa Villa con piscina e vista lago

Costermano sul Garda - Prestigiosa Villa con piscina e vista lago

Costermano - Gardasee
A Costermano sul Garda proponiamo in vendita esclusiva villa unifamiliare in posizione dominante con vista lago unica. Inserita in un parco verde di circa 3.000 mq con ampia piscina vista lago, la villa si sviluppa su due livelli e comprende due appartamenti distinti. Assoluta privacy e posizione dominante la villa ha una superficie di 500 mq commerciali al piano superiore troviamo un prestigioso e signorile ingresso, la cucina, la sala da pranzo un grande soggiorno dal quale si accede al portico coperto e al grande parco verde, una camera padronale una seconda camera doppia e una singola. Al piano terra troviamo un grande appartamento che prevede due cucine doppio soggiorno tre camere due bagni e i vani accessori. A completare l'immobile 4 posti auto in garage, 4 posti auto esterni oltre a tutti i vani tecnici e accessori.
Numero immobile
G00171
Località
Costermano
Contratto
Compravendita
Tipologia
Immobile residenziale
Uso
Casa
Prezzo d'acquisto
su richiesta
Tassazione
imposta di registro
Provvigione dell'acquirente
4%
Superficie netta abitabile
342 m2
Superficie commerciale
500 m2
Convenzionamento
No
Locali
11
Bagno / WC
5
non specificato
Classe energetica:In elaborazione
A
B
C
D
E
F
G
Imposte in caso di acquisto di immobili residenziali

A) In caso di vendita di immobile residenziale da parte di persona privata si applica l’imposta di registro sul valore catastale e il tasso varia:

  • per l’acquisto della “prima casa”
    2% imposta di registro + 50 € imposta ipotecaria fissa + 50 € imposta catastale fissa
  • per l’acquisto di una casa che non sia la “prima casa”
    9% imposta di registro + 50 € imposta ipotecaria fissa + 50 € imposta catastale fissa
B) In caso di vendita di immobile residenziale da parte di un impresa costruttrice o commerciale si applica la imposta sul valore aggiunto (IVA) e il tasso varia:
  • per l’acquisto della “prima casa”
    4% IVA + 200 € imposta di registro + 200 € imposta ipotecaria + 200 € imposta catastale
  • per l’acquisto di una casa che non sia la “prima casa”
    10% IVA + 200 € imposta di registro + 200 € imposta ipotecaria + 200 € imposta catastale
  • per l’acquisto di una casa di lusso
    22% IVA + 200 € imposta di registro + 200 € imposta ipotecaria + 200 € imposta catastale

Le imposte di legge sono generalmente a carico dell’acquirente.