Appartamento vista Porto

Appartamento vista Porto

Malcesine - Gardasee
A Malcesine proponiamo in vendita bellissimo trilocale sul porto di Malcesine , l'appartamento si trova al terzo piano di un edificio risanato. L'immobile è composto da una camera matrimoniale con balcone dove si può ammirare la bellezza del lago e il piccolo porto di Malcesine, un bagno con doccia e la zona giorno con cucina e pavimentazione in marmo, soppalco con possibilità di seconda camera oppure angolo smart-working. Il condominio inoltre dispone di un ascensore in acciaio e vetro, un vano per il deposito di biciclette e un impianto terrestre e satellitare.
Numero immobile
G00196
Località
Malcesine
Contratto
Compravendita
Tipologia
Immobile residenziale
Uso
Appartamento
Prezzo d'acquisto
€ 355.000
Tassazione
imposta di registro
Provvigione dell'acquirente
4% (oltre IVA)
Superficie netta abitabile
77 m2
Superficie commerciale
90 m2
Convenzionamento
No
Locali
3
Bagno / WC
1
Balconi
1
non specificato
Classe energetica:In elaborazione
A
B
C
D
E
F
G
Imposte in caso di acquisto di immobili residenziali

A) In caso di vendita di immobile residenziale da parte di persona privata si applica l’imposta di registro sul valore catastale e il tasso varia:

  • per l’acquisto della “prima casa”
    2% imposta di registro + 50 € imposta ipotecaria fissa + 50 € imposta catastale fissa
  • per l’acquisto di una casa che non sia la “prima casa”
    9% imposta di registro + 50 € imposta ipotecaria fissa + 50 € imposta catastale fissa
B) In caso di vendita di immobile residenziale da parte di un impresa costruttrice o commerciale si applica la imposta sul valore aggiunto (IVA) e il tasso varia:
  • per l’acquisto della “prima casa”
    4% IVA + 200 € imposta di registro + 200 € imposta ipotecaria + 200 € imposta catastale
  • per l’acquisto di una casa che non sia la “prima casa”
    10% IVA + 200 € imposta di registro + 200 € imposta ipotecaria + 200 € imposta catastale
  • per l’acquisto di una casa di lusso
    22% IVA + 200 € imposta di registro + 200 € imposta ipotecaria + 200 € imposta catastale

Le imposte di legge sono generalmente a carico dell’acquirente.