Attico grazioso in centro

Attico grazioso in centro

Lazise - Gardasee
A Lazise proponiamo in vendita in centro paese, al secondo ed ultimo piano di uno dei palazzi storici di Lazise, il primo Municipio di Lazise, appartamento cosi composto: ampio salone con zona living e dining illuminato da due finestre con zanzariera e due velux a tetto. Si affaccia sul salone principale la zona cucina di design pop moderno. Percorrendo un breve corridoio corredato di armadio a muro, raggiungiamo da un lato la camera matrimoniale ampia e finestrata sul retro del palazzo e dall'altro il bagno anch'esso finestrato con doccia e attacchi lavatrice. Tutto l'appartamento è servito da impianto di raffrescamento con split ed eventuale uso a riscaldamento ad aria per la mezza stagione. L'immobile si presta sia alla vita familiare per il tempo libero, che al residenziale, oltre alla concreta possibilità di affitto turistico estivo data la pregevole posizione in pieno centro paese.
Numero immobile
G00201
Località
Lazise
Contratto
Compravendita
Tipologia
Immobile residenziale
Uso
Appartamento
Prezzo d'acquisto
€ 320.000
Tassazione
imposta di registro
Provvigione dell'acquirente
4% (oltre IVA)
Superficie netta abitabile
77 m2
Superficie commerciale
85 m2
Convenzionamento
No
Locali
2
Bagno / WC
1
Tipo di riscaldamento
Piano
Classe energetica:In elaborazione
A
B
C
D
E
F
G
Imposte in caso di acquisto di immobili residenziali

A) In caso di vendita di immobile residenziale da parte di persona privata si applica l’imposta di registro sul valore catastale e il tasso varia:

  • per l’acquisto della “prima casa”
    2% imposta di registro + 50 € imposta ipotecaria fissa + 50 € imposta catastale fissa
  • per l’acquisto di una casa che non sia la “prima casa”
    9% imposta di registro + 50 € imposta ipotecaria fissa + 50 € imposta catastale fissa
B) In caso di vendita di immobile residenziale da parte di un impresa costruttrice o commerciale si applica la imposta sul valore aggiunto (IVA) e il tasso varia:
  • per l’acquisto della “prima casa”
    4% IVA + 200 € imposta di registro + 200 € imposta ipotecaria + 200 € imposta catastale
  • per l’acquisto di una casa che non sia la “prima casa”
    10% IVA + 200 € imposta di registro + 200 € imposta ipotecaria + 200 € imposta catastale
  • per l’acquisto di una casa di lusso
    22% IVA + 200 € imposta di registro + 200 € imposta ipotecaria + 200 € imposta catastale

Le imposte di legge sono generalmente a carico dell’acquirente.