MONIGA DEL GARDA - LUXURY VILLAS CON PISCINA

MONIGA DEL GARDA - LUXURY VILLAS CON PISCINA

Moniga del Garda - Gardasee
A Moniga del Garda proponiamo in vendita esclusiva villa unifamiliare su un livello con piscina e giardino privato. L'unicità di questo progetto col accesso diretto al lago con terrazza e cabina privata, isolamento termico e acustico con infissi in alluminio con doppio vetro per garantire il massimo del comfort. La villa è composta da ingresso con ampio soggiorno, cucina abitabile con isola di cucina centrale, questa zona concepita con ampie vetrate da accesso al giardino privato con la piscina. La struttura dispone di due ampie camere matrimoniali, di cui una camera è collegata con il bagno e un secondo bagno di servizio, inoltre c'è una terza camera ideale per gli ospiti. La villa ovviamente offre anche una cantina e parcheggi auto allo scoperto e un moderno impianto fotovoltaico sul tetto. La struttura è dotata di sistema di riscaldamento-raffrescamento con panelli radianti attivati con pompa di calore conessa con bacino-acqua piscina. Su richiesta c'è anche la possibilità di personalizzare la villa e di aggiungere cantine.
Numero immobile
G00209
Località
Moniga del Garda
Contratto
Compravendita
Tipologia
Immobile residenziale
Uso
Casa
Prezzo d'acquisto
su richiesta
Tassazione
IVA
Provvigione dell'acquirente
4% (oltre IVA)
Superficie netta abitabile
133 m2
Superficie commerciale
362 m2
Convenzionamento
No
Locali
5
Bagno / WC
2
Terrazze
1
Anno di costruzione
2024
Fonte energetica
Pompa di calore
E-mail documento di vendita Richiesta diretta
Classe energetica:A+
A
B
C
D
E
F
G
Imposte in caso di acquisto di immobili residenziali

A) In caso di vendita di immobile residenziale da parte di persona privata si applica l’imposta di registro sul valore catastale e il tasso varia:

  • per l’acquisto della “prima casa”
    2% imposta di registro + 50 € imposta ipotecaria fissa + 50 € imposta catastale fissa
  • per l’acquisto di una casa che non sia la “prima casa”
    9% imposta di registro + 50 € imposta ipotecaria fissa + 50 € imposta catastale fissa
B) In caso di vendita di immobile residenziale da parte di un impresa costruttrice o commerciale si applica la imposta sul valore aggiunto (IVA) e il tasso varia:
  • per l’acquisto della “prima casa”
    4% IVA + 200 € imposta di registro + 200 € imposta ipotecaria + 200 € imposta catastale
  • per l’acquisto di una casa che non sia la “prima casa”
    10% IVA + 200 € imposta di registro + 200 € imposta ipotecaria + 200 € imposta catastale
  • per l’acquisto di una casa di lusso
    22% IVA + 200 € imposta di registro + 200 € imposta ipotecaria + 200 € imposta catastale

Le imposte di legge sono generalmente a carico dell’acquirente.