Villa singola in villaggio esclusivo

Villa singola in villaggio esclusivo

Bardolino - Gardasee
A Bardolino proponiamo in vendita all'interno di uno dei villaggi più rinomati , villa indipendente con giardino privato. Ampliata e ristrutturata nel 2015, la casa si sviluppa su due livelli fuori terra. Al piano terra troviamo ingresso con ampio soggiorno ed angolo cottura di 37 mq, bagno finestrato e camera singola. Al piano primo due camere da letto di cui una con terrazzo e vista lago ed un ulteriore bagno. Ampio giardino di proprietà di circa 450 mq e porticato coperto. Posto auto per due macchine. Ampi spazi verdi e piscina condominiale.
Numero immobile
G00215
Località
Bardolino
Contratto
Compravendita
Tipologia
Immobile residenziale
Uso
Casa
Prezzo d'acquisto
€ 870.000
Tassazione
imposta di registro
Provvigione dell'acquirente
4% (oltre IVA)
Superficie netta abitabile
86 m2
Superficie commerciale
160 m2
Convenzionamento
No
Locali
6
Bagno / WC
2
Balconi
1
Stato
Nuovo
Anno di costruzione
2015
Fonte energetica
Gas
Tipo di riscaldamento
Piano, Pavimento
Classe energetica:A+
A
B
C
D
E
F
G
Imposte in caso di acquisto di immobili residenziali

A) In caso di vendita di immobile residenziale da parte di persona privata si applica l’imposta di registro sul valore catastale e il tasso varia:

  • per l’acquisto della “prima casa”
    2% imposta di registro + 50 € imposta ipotecaria fissa + 50 € imposta catastale fissa
  • per l’acquisto di una casa che non sia la “prima casa”
    9% imposta di registro + 50 € imposta ipotecaria fissa + 50 € imposta catastale fissa
B) In caso di vendita di immobile residenziale da parte di un impresa costruttrice o commerciale si applica la imposta sul valore aggiunto (IVA) e il tasso varia:
  • per l’acquisto della “prima casa”
    4% IVA + 200 € imposta di registro + 200 € imposta ipotecaria + 200 € imposta catastale
  • per l’acquisto di una casa che non sia la “prima casa”
    10% IVA + 200 € imposta di registro + 200 € imposta ipotecaria + 200 € imposta catastale
  • per l’acquisto di una casa di lusso
    22% IVA + 200 € imposta di registro + 200 € imposta ipotecaria + 200 € imposta catastale

Le imposte di legge sono generalmente a carico dell’acquirente.