Ampio trilocale fronte lago

Ampio trilocale fronte lago

Padenghe sul Garda - Gardasee
A Padenghe sul Garda proponiamo in vendita, inserito in villa storica di pregio e grande fascino con accesso diretto al lago, appartamento trilocale al piano primo, con splendida vista lago. Raggiungendo l’appartamento troviamo un’ampio corridoio d’ingresso che da accesso alla vivibile e luminosa zona giorno con cucina a vista ed accesso alla spaziosa terrazza con magnifico affaccio sul lago. Tramite il corridoio d’ingresso raggiungiamo la zona notte composta da due grandi camere, un bagno finestrato ed un comodo ripostiglio. Completano la proprietà due posti auto privati. Contesto unico e di grande fascino, ideale per amanti della tranquillità, caratterizzato da splendido parco condominiale di circa 5.000 metri quadri completo di splendidi ulivi. Esclusivo accesso diretto alla spiaggia ed alla passeggiata a lago con comodo locale magazzino condominiale ideale per lettini prendisole e altri accessori da spiaggia. Restiamo a disposizione per maggiori informazioni e visite in loco.
Numero immobile
G00220AG
Località
Padenghe sul Garda
Contratto
Compravendita
Tipologia
Immobile residenziale
Uso
Appartamento
Prezzo d'acquisto
€ 650.000
Tassazione
imposta di registro
Provvigione dell'acquirente
4%
Superficie netta abitabile
72 m2
Superficie commerciale
100 m2
Convenzionamento
No
Locali
3
Bagno / WC
1
Terrazze
1
Tipo di riscaldamento
Piano
Classe energetica:G
A
B
C
D
E
F
G
Imposte in caso di acquisto di immobili residenziali

A) In caso di vendita di immobile residenziale da parte di persona privata si applica l’imposta di registro sul valore catastale e il tasso varia:

  • per l’acquisto della “prima casa”
    2% imposta di registro + 50 € imposta ipotecaria fissa + 50 € imposta catastale fissa
  • per l’acquisto di una casa che non sia la “prima casa”
    9% imposta di registro + 50 € imposta ipotecaria fissa + 50 € imposta catastale fissa
B) In caso di vendita di immobile residenziale da parte di un impresa costruttrice o commerciale si applica la imposta sul valore aggiunto (IVA) e il tasso varia:
  • per l’acquisto della “prima casa”
    4% IVA + 200 € imposta di registro + 200 € imposta ipotecaria + 200 € imposta catastale
  • per l’acquisto di una casa che non sia la “prima casa”
    10% IVA + 200 € imposta di registro + 200 € imposta ipotecaria + 200 € imposta catastale
  • per l’acquisto di una casa di lusso
    22% IVA + 200 € imposta di registro + 200 € imposta ipotecaria + 200 € imposta catastale

Le imposte di legge sono generalmente a carico dell’acquirente.