Torretta in sasso indipendente inserita in una residenza

Torretta in sasso indipendente inserita in una residenza

Caprino Veronese - Gardasee
A Caprino Veronese proponiamo in vendita un'elegante e raffinata torretta indipendente in sasso con un grande giardino, inserita in un contesto residenziale molto ben curato, l'immobile si sviluppa su due livelli fuori terra e un piano seminterrato. Entrando troviamo la zona giorno con cucina in muratura, dalla zona giorno attraverso ampie e luminose vetrate troviamo l'accesso al grande giardino tramite un bel portico di proprietà esclusiva con vista sulle colline moreniche. Al primo piano bellissima camera matrimoniale con pavimento in legno, una stanza/studio e un bagno con doccia, dotato di porta finestra. Al piano interrato troviamo altre due stanze che sono lavanderia, ripostiglio e un bagno con doccia oltre alla cantina che ci porta direttamente al garage doppio. C'è anche la possibilità di realizzare una piscina nel giardino privato.
Numero immobile
G00229
Località
Caprino Veronese
Contratto
Compravendita
Tipologia
Immobile residenziale
Uso
Casa
Prezzo d'acquisto
€ 550.000
Tassazione
imposta di registro
Provvigione dell'acquirente
4%
Superficie netta abitabile
90 m2
Superficie commerciale
143 m2
Convenzionamento
No
Locali
3
Bagno / WC
2
Balconi
1
Terrazze
1
Stato
Nuovo
Anno di costruzione
2007
Fonte energetica
Gas
Classe energetica:In elaborazione
A
B
C
D
E
F
G
Imposte in caso di acquisto di immobili residenziali

A) In caso di vendita di immobile residenziale da parte di persona privata si applica l’imposta di registro sul valore catastale e il tasso varia:

  • per l’acquisto della “prima casa”
    2% imposta di registro + 50 € imposta ipotecaria fissa + 50 € imposta catastale fissa
  • per l’acquisto di una casa che non sia la “prima casa”
    9% imposta di registro + 50 € imposta ipotecaria fissa + 50 € imposta catastale fissa
B) In caso di vendita di immobile residenziale da parte di un impresa costruttrice o commerciale si applica la imposta sul valore aggiunto (IVA) e il tasso varia:
  • per l’acquisto della “prima casa”
    4% IVA + 200 € imposta di registro + 200 € imposta ipotecaria + 200 € imposta catastale
  • per l’acquisto di una casa che non sia la “prima casa”
    10% IVA + 200 € imposta di registro + 200 € imposta ipotecaria + 200 € imposta catastale
  • per l’acquisto di una casa di lusso
    22% IVA + 200 € imposta di registro + 200 € imposta ipotecaria + 200 € imposta catastale

Le imposte di legge sono generalmente a carico dell’acquirente.