Villa di design con bella vista lago

Villa di design con bella vista lago

Lonato - Gardasee
Inserita in rinomata area residenziale, collocata in bella zona collinare, comoda a tutti i servizi ed al lago, proponiamo in vendita villa singola di design con piscina e bella vista lago. L’immobile, unico nelle sue forme e nella sua composizione, caratterizzato da numerosi elementi a vetro che creano bellissimi giochi di luce, si compone al piano terra di ampia e luminosa area giorno completa di grande zona cucina il tutto collegato direttamente agli spazi esterni tramite grandi vetrate. Attraversando il caratteristico corridoio a vetro, con doppio affaccio sulla piscina e sull’are living esterna, raggiungiamo la prima zona notte, composta da due camere da letto ed un bagno con doccia. Salendo la scala interna raggiungiamo il piano primo dove, attraversando un piccolo disimpengo, troviamo la grande camera padronale dotata di cabina armadio, grande bagno privato e terrazza con splendida vista lago. Restando al piano primo ed attraversando il corridoio a vetro, raggiungiamo la grande terrazza solarium con stupenda vista lago, ideale per la realizzazione di un area relax completa di vasca idromassaggio. Scendendo tutta la scala interna, raggiungiamo il piano interrato dove, oltre alla grande autorimessa che può comodamente ospitare tre auto, troviamo un bagno, una grande lavanderia, un ripostiglio, un vano tecnico e due ampi locali ideali per creazione di aree fitness e SPA. Villa unica nel suo genere caratterizzata da elementi di design ricercati oltre ad una previsione di finiture di alto livello. Il progetto esposto è in fase di presentazione per successiva approvazione. Ampie possibilità di personalizzazione compresa la possibilità di realizzazione di garage fuori terra andando ad eliminare il piano interrato determinando di conseguenza una riduzione del prezzo richiesto di circa 200.000,00€. Restiamo a disposizione per maggiori informazioni.
Numero immobile
G00242AG
Località
Lonato
Contratto
Compravendita
Tipologia
Immobile residenziale
Uso
Casa
Prezzo d'acquisto
su richiesta
Tassazione
IVA
Provvigione dell'acquirente
4% (oltre IVA)
Superficie netta abitabile
180 m2
Superficie commerciale
260 m2
Locali
7
Bagno / WC
4
Terrazze
2
Stato
Nuovo
Fonte energetica
Pompa di calore
Tipo di riscaldamento
Piano
Classe energetica:A+
A
B
C
D
E
F
G
Imposte in caso di acquisto di immobili residenziali

A) In caso di vendita di immobile residenziale da parte di persona privata si applica l’imposta di registro sul valore catastale e il tasso varia:

  • per l’acquisto della “prima casa”
    2% imposta di registro + 50 € imposta ipotecaria fissa + 50 € imposta catastale fissa
  • per l’acquisto di una casa che non sia la “prima casa”
    9% imposta di registro + 50 € imposta ipotecaria fissa + 50 € imposta catastale fissa
B) In caso di vendita di immobile residenziale da parte di un impresa costruttrice o commerciale si applica la imposta sul valore aggiunto (IVA) e il tasso varia:
  • per l’acquisto della “prima casa”
    4% IVA + 200 € imposta di registro + 200 € imposta ipotecaria + 200 € imposta catastale
  • per l’acquisto di una casa che non sia la “prima casa”
    10% IVA + 200 € imposta di registro + 200 € imposta ipotecaria + 200 € imposta catastale
  • per l’acquisto di una casa di lusso
    22% IVA + 200 € imposta di registro + 200 € imposta ipotecaria + 200 € imposta catastale

Le imposte di legge sono generalmente a carico dell’acquirente.