Trilocale con piscina in esclusivo residence

Trilocale con piscina in esclusivo residence

Lonato - Gardasee
A Lonato proponiamo in vendita ampio appartamento all'interno del signorile e nuovo residence "Le Corti Caterina", a poca distanza dal centro di Desenzano del Garda e dal lago. Il Residence "Le Corti Caterina", che si differenzia per l'attenta qualità costruttiva e la ricerca dei particolari, è dotato di giardini comuni e di piscina 18x12m. L'appartamento, facilmente raggiungibile anche tramite l'ascensore, gode di terrazza coperta privata con bella vista sulla piscina e sul giardino. Internamente si compone di ampio soggiorno con cucina a vista dotata di piano cottura, frigorifero, congelatore, forno, microonde, lavastoviglie, tavolo da pranzo, divano trasformabile in letto con TV a schermo piatto e canali internazionali SAT. Il riscaldamento dell'acqua viene prodotta con pannelli solari. Il soggiorno affaccia sulla terrazza dotata di sdraio e tavolino per rilassanti momenti all'aria aperta. L'appartamento, dotato anche di connessione ad internet, dispone di una camera da letto con letto matrimoniale dotata di ampie armadiature. Questa camera, assieme al soggiorno, sono dotati di aria condizionata. La zona notte si completa con una seconda camera con letto a castello e letto singolo. Il bagno dotato di doccia, lavabo, WC e bidet completa questo confortevole appartamento. Al piano interrato troviamo un garage con un posto macchina e al esterno del residenz parcheggi gratuiti per gli ospiti.
Numero immobile
G00249
Località
Lonato
Contratto
Compravendita
Tipologia
Immobile residenziale
Uso
Appartamento
Prezzo d'acquisto
€ 265.000
Tassazione
imposta di registro
Provvigione dell'acquirente
4%
Superficie netta abitabile
56 m2
Superficie commerciale
76 m2
Locali
3
Bagno / WC
1
Terrazze
1
Stato
Nuovo
Anno di costruzione
2013
Fonte energetica
Gas
Tipo di riscaldamento
Piano
Senza barriere architettoniche
Classe energetica:A
A
B
C
D
E
F
G
Imposte in caso di acquisto di immobili residenziali

A) In caso di vendita di immobile residenziale da parte di persona privata si applica l’imposta di registro sul valore catastale e il tasso varia:

  • per l’acquisto della “prima casa”
    2% imposta di registro + 50 € imposta ipotecaria fissa + 50 € imposta catastale fissa
  • per l’acquisto di una casa che non sia la “prima casa”
    9% imposta di registro + 50 € imposta ipotecaria fissa + 50 € imposta catastale fissa
B) In caso di vendita di immobile residenziale da parte di un impresa costruttrice o commerciale si applica la imposta sul valore aggiunto (IVA) e il tasso varia:
  • per l’acquisto della “prima casa”
    4% IVA + 200 € imposta di registro + 200 € imposta ipotecaria + 200 € imposta catastale
  • per l’acquisto di una casa che non sia la “prima casa”
    10% IVA + 200 € imposta di registro + 200 € imposta ipotecaria + 200 € imposta catastale
  • per l’acquisto di una casa di lusso
    22% IVA + 200 € imposta di registro + 200 € imposta ipotecaria + 200 € imposta catastale

Le imposte di legge sono generalmente a carico dell’acquirente.