Signorile appartamento in residence con piscina

Signorile appartamento in residence con piscina

Costermano / Marciaga - Veneto
In contesto molto esclusivo di sole 4 unità e in zona verde e comoda ai servizi, proponiamo appartamento al piano terra con splendido affaccio su verde del golfo di Marciaga, sulla piscina in uso comune delle 4 unità e con un gratificante ampio portico da quale poter godere anche di una parziale vista lago. L’appartamento si presenta in perfette condizioni, totalmente arredato, fatta eccezione per alcuni oggetti di design non inclusi nella proposta di vendita. Di ottimo gusto e molto funzionale con armadiature a muro e bagni razionali entrambi finestrati. Due matrimoniali, doppio servizio, un soggiorno ampio e luminoso con cucina di design a vista creano un’atmosfera molto rilassante e avvolgente. Gli esterni di questo appartamento sono la vera chicca: due ampi terrazzi, uno a dominare la zona frontale della piscina comune, con porticato con ombreggiante e una parziale vista lago; l’altro, laterale, ottimo nella fascia pomeridiana per godere di una buona lettura nella parte ombreggiata dello stabile, ben allestito e arredato con salotto lounge, è un bellissimo angolo di relax dell’abitazione. Dall’altro lato dell’immobile troviamo il terzo spazio esterno, una zona balconata, allestita con un piacevole angolo snack da cui apprezzare la vista lago e la vista sulla contrada di Marciaga e dal quale avere accesso al giardino privato di un centinaio di metri e l’accesso diretto ed esclusivo alla zona piscina e verde comune. Completano la proposta un comodo garage doppio e la cantina privati. Appartamento da sogno per viverci tutto l’anno o anche solo potersi ritagliare dei fine settimana di relax e riposo.
Numero immobile
G00250
Località
Costermano / Marciaga
Contratto
Compravendita
Tipologia
Immobile residenziale
Uso
Appartamento
Prezzo d'acquisto
€ 520.000
Tassazione
imposta di registro
Provvigione dell'acquirente
4%
Superficie netta abitabile
75 m2
Superficie commerciale
105 m2
Locali
3
Bagno / WC
2
Balconi
1
Terrazze
1
Cantina
Sì
Stato
Nuovo
Anno di costruzione
2018
Fonte energetica
Pompa di calore
Tipo di riscaldamento
Pavimento
Senza barriere architettoniche
Sì
E-mail documento di vendita Richiesta diretta
Classe energetica:A+
A
B
C
D
E
F
G
Imposte in caso di acquisto di immobili residenziali

A) In caso di vendita di immobile residenziale da parte di persona privata si applica l’imposta di registro sul valore catastale e il tasso varia:

  • per l’acquisto della “prima casa”
    2% imposta di registro + 50 € imposta ipotecaria fissa + 50 € imposta catastale fissa
  • per l’acquisto di una casa che non sia la “prima casa”
    9% imposta di registro + 50 € imposta ipotecaria fissa + 50 € imposta catastale fissa
B) In caso di vendita di immobile residenziale da parte di un impresa costruttrice o commerciale si applica la imposta sul valore aggiunto (IVA) e il tasso varia:
  • per l’acquisto della “prima casa”
    4% IVA + 200 € imposta di registro + 200 € imposta ipotecaria + 200 € imposta catastale
  • per l’acquisto di una casa che non sia la “prima casa”
    10% IVA + 200 € imposta di registro + 200 € imposta ipotecaria + 200 € imposta catastale
  • per l’acquisto di una casa di lusso
    22% IVA + 200 € imposta di registro + 200 € imposta ipotecaria + 200 € imposta catastale

Le imposte di legge sono generalmente a carico dell’acquirente.