Ampio Attico vista lago con piscina e terrazza

Ampio Attico vista lago con piscina e terrazza

Lazise - Lago di Garda
A Lazise proponiamo in vendita bellissimo attico a pochi passi dal lago e dai primari servizi con una piena vista lago. L'attico si trova al ultimo dei due piani del Residence Sophie composto da 12 esclusive unità abitative con piscina condominiale e dispone di una terrazza di quasi 200 m². Gli ambienti interni spaziosi e sapientemente suddivisi e gli spazi esterni molto generosi rendono queste unità ideali come residenze primarie o vacanziere. Internamente l'appartamento si compone di un ampio soggiorno e cucina, 3 camere da letto matrimoniali, tutte collegate direttamene con la grande terrazza, 2 bagni, di cui uno collegato con una camera da letto. Prestigiosa abitazione ideale per clientela esigente che vuole trovare una soluzione esclusiva e di altissimo livello qualitativo con tutte le comodità per godersi il lago e tutti i servizi a portata di mano. Inclusi nel prezzo ci sono anche un garage e una cantina.
Numero immobile
G00251_1
Località
Lazise
Contratto
Compravendita
Tipologia
Immobile residenziale
Uso
Appartamento
Prezzo d'acquisto
€ 2.500.000
Tassazione
IVA
Provvigione dell'acquirente
4% (oltre IVA)
Superficie netta abitabile
105 m2
Superficie commerciale
194 m2
Locali
5
Bagno / WC
2
Terrazze
1
Cantina
Stato
Nuovo
Anno di costruzione
2023
Fonte energetica
Pompa di calore
Tipo di riscaldamento
Pavimento
Senza barriere architettoniche
Classe energetica:A+
A
B
C
D
E
F
G
Imposte in caso di acquisto di immobili residenziali

A) In caso di vendita di immobile residenziale da parte di persona privata si applica l’imposta di registro sul valore catastale e il tasso varia:

  • per l’acquisto della “prima casa”
    2% imposta di registro + 50 € imposta ipotecaria fissa + 50 € imposta catastale fissa
  • per l’acquisto di una casa che non sia la “prima casa”
    9% imposta di registro + 50 € imposta ipotecaria fissa + 50 € imposta catastale fissa
B) In caso di vendita di immobile residenziale da parte di un impresa costruttrice o commerciale si applica la imposta sul valore aggiunto (IVA) e il tasso varia:
  • per l’acquisto della “prima casa”
    4% IVA + 200 € imposta di registro + 200 € imposta ipotecaria + 200 € imposta catastale
  • per l’acquisto di una casa che non sia la “prima casa”
    10% IVA + 200 € imposta di registro + 200 € imposta ipotecaria + 200 € imposta catastale
  • per l’acquisto di una casa di lusso
    22% IVA + 200 € imposta di registro + 200 € imposta ipotecaria + 200 € imposta catastale

Le imposte di legge sono generalmente a carico dell’acquirente.