Casa indipendente a pochi passi dal centro

Casa indipendente a pochi passi dal centro

Bardolino - Veneto
A Bardolino proponiamo in vendita casa indipendente a pochi passi dal centro disposta su due livelli fuori terra e un livello seminterrato. La posizione centralissima della casa permette di raggiungere comodamente a piedi tutti i servizi e le attrazioni che il paese di Bardolino ha da offrire, tra cui ristoranti, negozi e spiagge. L'immobile è stato edificato a metà degli anni 60 e a metà degli anni 70 sono stati realizati alcuni lavori interni. L'edificio e gli impianti sono ben funzionanti e si trovano in buono stato di manutenzione. Internamente l'immobile al momento è suddiviso in du appartamenti separati con accesso indipendente. Al piano rialzato troviamo due bagni, tre camere da letto, una cucina, il soggiorno e un ampio balcone. Al piano primo troviamo una camera da letto, un soggiorno, una cucina, un bagno, un ufficio e un ampio balcone. A completare l'immobile un seminterrato ampio con garage, cantina, vano tecnico e cortile privato con accesso pedonale e carraio.
Numero immobile
G00261
Località
Bardolino
Contratto
Compravendita
Tipologia
Immobile residenziale
Uso
Casa
Prezzo d'acquisto
€ 930.000
Tassazione
imposta di registro
Provvigione dell'acquirente
4%
Superficie del terreno
428 m2
Superficie netta abitabile
191 m2
Superficie commerciale
387 m2
Locali
9
Bagno / WC
3
Balconi
2
Cantina
Sì
Anno di costruzione
1965
Fonte energetica
Gas
Tipo di riscaldamento
Centrale
E-mail documento di vendita Richiesta diretta
Classe energetica:In elaborazione
A
B
C
D
E
F
G
Imposte in caso di acquisto di immobili residenziali

A) In caso di vendita di immobile residenziale da parte di persona privata si applica l’imposta di registro sul valore catastale e il tasso varia:

  • per l’acquisto della “prima casa”
    2% imposta di registro + 50 € imposta ipotecaria fissa + 50 € imposta catastale fissa
  • per l’acquisto di una casa che non sia la “prima casa”
    9% imposta di registro + 50 € imposta ipotecaria fissa + 50 € imposta catastale fissa
B) In caso di vendita di immobile residenziale da parte di un impresa costruttrice o commerciale si applica la imposta sul valore aggiunto (IVA) e il tasso varia:
  • per l’acquisto della “prima casa”
    4% IVA + 200 € imposta di registro + 200 € imposta ipotecaria + 200 € imposta catastale
  • per l’acquisto di una casa che non sia la “prima casa”
    10% IVA + 200 € imposta di registro + 200 € imposta ipotecaria + 200 € imposta catastale
  • per l’acquisto di una casa di lusso
    22% IVA + 200 € imposta di registro + 200 € imposta ipotecaria + 200 € imposta catastale

Le imposte di legge sono generalmente a carico dell’acquirente.