Bellissima tenuta

Bellissima tenuta

Rivoli Veronese - Lago di Garda
Proponiamo in vendita tenuta agricola che si suddivide fra due comuni in parte a Rivoli Veronese e in parte ad Affi. La tenuta in questione è di metri quadri 216.844. La cubatura autorizzata è identificata come area d'uso ammesse: turistico-ricettive, residenziale e legate alla ristorazione, agriturismo. La tenuta comprende ca. 5 Ha di vigneto DOC Pinot grigio Valdadige, oliveto per circa 1,40 Ha, circa 5 Ha di bosco e rimane una parte centrale attualmente ad uso seminativo.La proprietá puó essere venduta separata: terreno agricolo con culture e terreno con zona edificabile (circa 6700 metri cubi).Informazioni dettagliate in agenzia.
Numero immobile
G00266
Località
Rivoli Veronese
Contratto
Compravendita
Tipologia
Immobile residenziale
Uso
Terreno
Prezzo d'acquisto
su richiesta
Tassazione
imposta di registro
Provvigione dell'acquirente
2% (oltre IVA)
Superficie del terreno
216.844 m2
Cubatura realizzabile
10800 m3
non specificato
E-mail documento di vendita Richiesta diretta
Classe energetica:non specificato
A
B
C
D
E
F
G
Imposte in caso di acquisto di immobili residenziali

A) In caso di vendita di immobile residenziale da parte di persona privata si applica l’imposta di registro sul valore catastale e il tasso varia:

  • per l’acquisto della “prima casa”
    2% imposta di registro + 50 € imposta ipotecaria fissa + 50 € imposta catastale fissa
  • per l’acquisto di una casa che non sia la “prima casa”
    9% imposta di registro + 50 € imposta ipotecaria fissa + 50 € imposta catastale fissa
B) In caso di vendita di immobile residenziale da parte di un impresa costruttrice o commerciale si applica la imposta sul valore aggiunto (IVA) e il tasso varia:
  • per l’acquisto della “prima casa”
    4% IVA + 200 € imposta di registro + 200 € imposta ipotecaria + 200 € imposta catastale
  • per l’acquisto di una casa che non sia la “prima casa”
    10% IVA + 200 € imposta di registro + 200 € imposta ipotecaria + 200 € imposta catastale
  • per l’acquisto di una casa di lusso
    22% IVA + 200 € imposta di registro + 200 € imposta ipotecaria + 200 € imposta catastale

Le imposte di legge sono generalmente a carico dell’acquirente.