Villa moderna con giardino privato

Villa moderna con giardino privato

Lazise - Lazise
A Lazise proponiamo bellissima villa di recente costruzione in zona collinare, in mezzo a uliveti, a soli 2 km dal centro di Lazise e dalla Promenade.La costruzione della villa é stata ultimata nel 2022 e viene venduta da privato.La villa disponde di un ampio luminoso soggiorno posto a ovest con grandi vetrate e vista lago, zona pranzo e cucina separata a vista, un bagno completo di lavanderia.Dal soggiorno si accede alla terrazza e giardino con vista lago.Zona Notte con due grandi camere da letto con accesso diretto al giardino e un bagno principale con doccia.Giardino privato di circa 600 mq piantumato con alberi e olivi, posto auto coperto e cantina con locale tecnico.Possibilitá di costruire la piscina.

La proprietá si trova al di sopra del centro storico di Lazise, a 2 km dal centro in posizione collinare e molto tranquilla.Nei dintorni oliveti e ampi spazi verdi, da cui si vede il lago parzialmente.

Numero immobile
G00282MC
Località
Lazise
Contratto
Compravendita
Tipologia
Immobile residenziale
Uso
Casa
Prezzo d'acquisto
su richiesta
Tassazione
imposta di registro
Provvigione dell'acquirente
4% (oltre IVA)
Superficie del terreno
800 m2
Superficie netta abitabile
100 m2
Superficie commerciale
120 m2
Locali
3
Bagno / WC
2
Terrazze
1
Giardino
Sì
Cantina
Sì
Stato
Nuovo
Anno di costruzione
2022
Arredamento
parzialmente arredato
Fonte energetica
Pompa di calore
Tipo di riscaldamento
Piano, Pavimento
Senza barriere architettoniche
Sì
Disponibile da
2023
E-mail documento di vendita Richiesta diretta
Classe energetica:A+
A
B
C
D
E
F
G
Imposte in caso di acquisto di immobili residenziali

A) In caso di vendita di immobile residenziale da parte di persona privata si applica l’imposta di registro sul valore catastale e il tasso varia:

  • per l’acquisto della “prima casa”
    2% imposta di registro + 50 € imposta ipotecaria fissa + 50 € imposta catastale fissa
  • per l’acquisto di una casa che non sia la “prima casa”
    9% imposta di registro + 50 € imposta ipotecaria fissa + 50 € imposta catastale fissa
B) In caso di vendita di immobile residenziale da parte di un impresa costruttrice o commerciale si applica la imposta sul valore aggiunto (IVA) e il tasso varia:
  • per l’acquisto della “prima casa”
    4% IVA + 200 € imposta di registro + 200 € imposta ipotecaria + 200 € imposta catastale
  • per l’acquisto di una casa che non sia la “prima casa”
    10% IVA + 200 € imposta di registro + 200 € imposta ipotecaria + 200 € imposta catastale
  • per l’acquisto di una casa di lusso
    22% IVA + 200 € imposta di registro + 200 € imposta ipotecaria + 200 € imposta catastale

Le imposte di legge sono generalmente a carico dell’acquirente.