Elegante appartamento con terrazza vista lago

Elegante appartamento con terrazza vista lago

Lazise - Lago di Garda
A Lazise proponiamo bellissimo appartamento al piano primo con terrazza sul tetto, dotata di whirl-pool, doccia, gazebo e completa vista lago, in un residence di recente costruzione con piscina condominiale. L´immobile si trova in una zona residenziale molto tranquilla a soli 10 minuti a piedi dal centro storico e dal lago. L´appartamento é posizionato in una palazzina indipendente dove si trova soltanto un´altro appartamento al piano terra, Éntrata indipendente dove si accede al soggiorno luminoso con grandi vetrate che danno sul grande balcone angolare con vista lago e cucina separata con finestra. Alla zona notte si accede attraverso un corridoio che porta alla stanza patronale, con accesso al balcone, al bagno finestrato e alla seconda camera da letto con balcone privato posto a sud. La proprietá disponde di due garage, uno singolo e uno doppio, con cantina e viene venduto arredato, con mobilio di alta qualitá.

La zona dove si trova l´immobile é molto tranquilla ed il centro di Lazise, come la Promenade sono facilmente raggiungibili attraverso la ciclabile. Nelle immediate vicinanze si trova un parcheggio pubblico, nonché ristoranti e servizi di prima necessitá. La zona é anche facilmente raggiungibile dall´uscita dell´autostrada A22 e A4.

Numero immobile
G00290NM
Località
Lazise
Contratto
Compravendita
Tipologia
Immobile residenziale
Uso
Appartamento
Prezzo d'acquisto
€ 890.000
Tassazione
imposta di registro
Provvigione dell'acquirente
4% (oltre IVA)
Superficie netta abitabile
70 m2
Superficie commerciale
125 m2
Piano
1
Locali
3
Bagno / WC
1
Balconi
1
Terrazze
1
Cantina
Sì
Garage
Sì
Stato
Nuovo
Anno di costruzione
2021
Arredamento
ammobiliato
Tipo di riscaldamento
Pavimento
Disponibile da
subito
E-mail documento di vendita Richiesta diretta
Classe energetica:A+
A
B
C
D
E
F
G
Imposte in caso di acquisto di immobili residenziali

A) In caso di vendita di immobile residenziale da parte di persona privata si applica l’imposta di registro sul valore catastale e il tasso varia:

  • per l’acquisto della “prima casa”
    2% imposta di registro + 50 € imposta ipotecaria fissa + 50 € imposta catastale fissa
  • per l’acquisto di una casa che non sia la “prima casa”
    9% imposta di registro + 50 € imposta ipotecaria fissa + 50 € imposta catastale fissa
B) In caso di vendita di immobile residenziale da parte di un impresa costruttrice o commerciale si applica la imposta sul valore aggiunto (IVA) e il tasso varia:
  • per l’acquisto della “prima casa”
    4% IVA + 200 € imposta di registro + 200 € imposta ipotecaria + 200 € imposta catastale
  • per l’acquisto di una casa che non sia la “prima casa”
    10% IVA + 200 € imposta di registro + 200 € imposta ipotecaria + 200 € imposta catastale
  • per l’acquisto di una casa di lusso
    22% IVA + 200 € imposta di registro + 200 € imposta ipotecaria + 200 € imposta catastale

Le imposte di legge sono generalmente a carico dell’acquirente.