C1 - Ampio trilocale con terrazza, giardino e piscina

C1 - Ampio trilocale con terrazza, giardino e piscina

Lazise - Gardasee
A Lazise proponiamo in vendita un appartamento in villetta quadrifamiliare, al piano primo con terrazza e giardino privato. L´apppartamento disponde di un ampio garage doppio e una cantina al piano interrato. Entrata indipendente, ampio e luminoso soggiorno, cucina separata con zona pranzo, due camere da letto grandi di cui una con accesso al balcone retrostante , bagno finestrato e ripostiglio. L' ampia terrazza è collegata con il soggiorno e anche con una camera da letto. Completano la proprietá una piscina condominiale per i 4 appartamenti.

Posizione strategica in zona residenziale molto tranquilla, a soli 10 minuti a piedi dal centro del paese di Lazise e dalle spiagge. Nelle immediate vicinanze ristoranti e bar, supermercati.

Numero immobile
G00294_2
Località
Lazise
Contratto
Compravendita
Tipologia
Immobile residenziale
Uso
Appartamento
Prezzo d'acquisto
€ 470.000
Tassazione
imposta di registro
Provvigione dell'acquirente
4%
Superficie netta abitabile
75 m2
Superficie commerciale
84 m2
Locali
3
Bagno / WC
1
Balconi
1
Terrazze
2
Cantina
Sì
Garage
Sì
Posto macchina
Sì
Stato
Teil / Vollrenoviert
Anno di costruzione
2023
Fonte energetica
Pompa di calore
E-mail documento di vendita Richiesta diretta
Classe energetica:A+
A
B
C
D
E
F
G
Imposte in caso di acquisto di immobili residenziali

A) In caso di vendita di immobile residenziale da parte di persona privata si applica l’imposta di registro sul valore catastale e il tasso varia:

  • per l’acquisto della “prima casa”
    2% imposta di registro + 50 € imposta ipotecaria fissa + 50 € imposta catastale fissa
  • per l’acquisto di una casa che non sia la “prima casa”
    9% imposta di registro + 50 € imposta ipotecaria fissa + 50 € imposta catastale fissa
B) In caso di vendita di immobile residenziale da parte di un impresa costruttrice o commerciale si applica la imposta sul valore aggiunto (IVA) e il tasso varia:
  • per l’acquisto della “prima casa”
    4% IVA + 200 € imposta di registro + 200 € imposta ipotecaria + 200 € imposta catastale
  • per l’acquisto di una casa che non sia la “prima casa”
    10% IVA + 200 € imposta di registro + 200 € imposta ipotecaria + 200 € imposta catastale
  • per l’acquisto di una casa di lusso
    22% IVA + 200 € imposta di registro + 200 € imposta ipotecaria + 200 € imposta catastale

Le imposte di legge sono generalmente a carico dell’acquirente.

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