Costermano - Villetta con piscina

Costermano - Villetta con piscina

Costermano / Baesse - Gardasee
A Costermano proponiamo in vendita villetta unifamiliare con piscina in contesto unico immerso nel verde. La villa costruita in posizione dominante e con materiali di qualità è dotata di piscina e giardino privato. L'immobile si sviluppa su di un unico piano ed è composta da una grande zona giorno con cucina e patio esterno coperto mentre nella zona notte si trovano tre camere da letto e due bagni finestrati. A completare l'immobile due posti auto coperti.
Informazioni di base I
Numero immobile
G116
Località
Costermano / Baesse
Contratto
Compravendita
Tipologia
Residenziale
Uso
Casa
Prezzo
€ 880.000
Tassazione
IVA
Provvigione
4% (oltre IVA)
Informazioni di base II
Superficie netta abitabile
120 m2
Superficie commerciale
158 m2
Convenzionamento
No
Locali
4
Bagno / WC
2
Terrazze
28
Informazioni aggiuntive
Stato
Nuovo
Anno di costruzione
2021
Fonte energetica
Gas, Pompa di calore
Tipo di riscaldamento
Pavimento
Privo di barriere architettoniche
Planimetria
Imposte in caso di acquisto di immobili residenziali

A) In caso di vendita di immobile residenziale da parte di persona privata si applica l’imposta di registro sul valore catastale e il tasso varia:

  • per l’acquisto della “prima casa”
    2% imposta di registro + 50 € imposta ipotecaria fissa + 50 € imposta catastale fissa
  • per l’acquisto di una casa che non sia la “prima casa”
    9% imposta di registro + 50 € imposta ipotecaria fissa + 50 € imposta catastale fissa
B) In caso di vendita di immobile residenziale da parte di un impresa costruttrice o commerciale si applica la imposta sul valore aggiunto (IVA) e il tasso varia:
  • per l’acquisto della “prima casa”
    4% IVA + 200 € imposta di registro + 200 € imposta ipotecaria + 200 € imposta catastale
  • per l’acquisto di una casa che non sia la “prima casa”
    10% IVA + 200 € imposta di registro + 200 € imposta ipotecaria + 200 € imposta catastale
  • per l’acquisto di una casa di lusso
    22% IVA + 200 € imposta di registro + 200 € imposta ipotecaria + 200 € imposta catastale

Le imposte di legge sono generalmente a carico dell’acquirente.