Torri del Benaco - Villa Esclusiva vista Lago con piscina

Torri del Benaco - Villa Esclusiva vista Lago con piscina

Torri del Benaco - Gardasee
A Torri del Benaco proponiamo in vendita esclusiva Villa Unifamiliare con piscina e bellissima vista lago. La villa su tre livelli, nterrato piano terra e piano primo è studiata nei minimi dettagli per l'ottimizzazione della privacy e del comfort abitativo. Al piano interrato troviamo un garage doppio, l'ascensore che porta ai piani superiori e una dependance per ospiti o personale di servizio con zona giorno grande bagno e una grande camera matrimoniale. Al piano terra la zona notte ospita una camera padronale con annesso bagno, altre due camere matrimoniale con il secondo bagno, la spa con sauna e zona relax. Al piano primo l'area living con grande soggiorno la cucina a vista con la zona pranzo e l'accesso alla terrazza esterna ed alla piscina. Le villa progettata nel verde gode di una magnifica vista lago.
Informazioni di base I
Numero immobile
G117
Località
Torri del Benaco
Contratto
Compravendita
Tipologia
Residenziale
Uso
Casa
Prezzo
€ 3.140.000
Tassazione
IVA
Provvigione
4% (oltre IVA)
Informazioni di base II
Superficie netta abitabile
194 m2
Superficie commerciale
476 m2
Convenzionamento
No
Locali
7
Bagno / WC
5
Terrazze
138
Cantina
Garage
Informazioni aggiuntive
Stato
Nuovo
Fonte energetica
Gas, Pompa di calore
Tipo di riscaldamento
Pavimento
Privo di barriere architettoniche
Planimetrie
Classe energetica:Nessuna indicazione
A
B
C
D
E
F
G
Imposte in caso di acquisto di immobili residenziali

A) In caso di vendita di immobile residenziale da parte di persona privata si applica l’imposta di registro sul valore catastale e il tasso varia:

  • per l’acquisto della “prima casa”
    2% imposta di registro + 50 € imposta ipotecaria fissa + 50 € imposta catastale fissa
  • per l’acquisto di una casa che non sia la “prima casa”
    9% imposta di registro + 50 € imposta ipotecaria fissa + 50 € imposta catastale fissa
B) In caso di vendita di immobile residenziale da parte di un impresa costruttrice o commerciale si applica la imposta sul valore aggiunto (IVA) e il tasso varia:
  • per l’acquisto della “prima casa”
    4% IVA + 200 € imposta di registro + 200 € imposta ipotecaria + 200 € imposta catastale
  • per l’acquisto di una casa che non sia la “prima casa”
    10% IVA + 200 € imposta di registro + 200 € imposta ipotecaria + 200 € imposta catastale
  • per l’acquisto di una casa di lusso
    22% IVA + 200 € imposta di registro + 200 € imposta ipotecaria + 200 € imposta catastale

Le imposte di legge sono generalmente a carico dell’acquirente.