Villa prestigiosa con parco e piscina

Villa prestigiosa con parco e piscina

Padenghe sul Garda - Gardasee
A Padhenge sul Garda proponiamo in vendita una favolosa villa con accesso diretto al lago e darsena privata, inserita in bellissimo, elegante e riservato contesto, con splendido affaccio sul lago ed emozionante visuale. La villa dotata di parco privato e curato di circa 3.000 mq. con ampia piscina, si sviluppa su du livelli fuori terra. Due sono i saloni e le cucine, una per piano, 6 le camere da letto e 4 i bagni, ampi sono i terrazzi e i porticati con affaccio verso i lago e verso il giardino e la piscina. Appartamento secondario collegato all'abitazione principale e composto da altre due camere e due bagni. Garage e posti auto esterni. Ottime le finiture. Proprietà veramente esclusiva e importante.
Informazioni di base I
Numero immobile
G15
Località
Padenghe sul Garda
Contratto
Compravendita
Tipologia
Residenziale
Uso
Casa
Prezzo
Su richiesta
Informazioni di base II
Superficie netta abitabile
500 m2
Superficie commerciale
1.000 m2
Convenzionamento
No
Locali
8
Bagno / WC
6
Terrazze
3
Cantina
Informazioni aggiuntive
Tipo di riscaldamento
Stufa, Piano, Centrale, Pavimento
Classe energetica:Nessuna indicazione
A
B
C
D
E
F
G
Imposte in caso di acquisto di immobili residenziali

A) In caso di vendita di immobile residenziale da parte di persona privata si applica l’imposta di registro sul valore catastale e il tasso varia:

  • per l’acquisto della “prima casa”
    2% imposta di registro + 50 € imposta ipotecaria fissa + 50 € imposta catastale fissa
  • per l’acquisto di una casa che non sia la “prima casa”
    9% imposta di registro + 50 € imposta ipotecaria fissa + 50 € imposta catastale fissa
B) In caso di vendita di immobile residenziale da parte di un impresa costruttrice o commerciale si applica la imposta sul valore aggiunto (IVA) e il tasso varia:
  • per l’acquisto della “prima casa”
    4% IVA + 200 € imposta di registro + 200 € imposta ipotecaria + 200 € imposta catastale
  • per l’acquisto di una casa che non sia la “prima casa”
    10% IVA + 200 € imposta di registro + 200 € imposta ipotecaria + 200 € imposta catastale
  • per l’acquisto di una casa di lusso
    22% IVA + 200 € imposta di registro + 200 € imposta ipotecaria + 200 € imposta catastale

Le imposte di legge sono generalmente a carico dell’acquirente.