Torri del Benaco - Località Eremitaggio trilocale con spiaggia privata

Torri del Benaco - Località Eremitaggio trilocale con spiaggia privata

Torri del Benaco - Gardasee
A Torri del Benaco in Località Eremitaggio proponiamo in vendita un Trilocale al Piano Terra in un contesto con 15.000 Mq di parco e accesso diretto alla spiaggia e pontile privati. Il trilocale è composto da una zona giorno luminosa con patio vista lago una bella camera matrimoniale una seconda camera/studio o guardaroba e due bagni. A completare l'immobile un posto auto di proprietà.
Informazioni di base I
Numero immobile
G152
Località
Torri del Benaco
Contratto
Compravendita
Tipologia
Residenziale
Uso
Appartamento
Prezzo
€ 295.000
Tassazione
imposta di registro
Provvigione
4%
Informazioni di base II
Superficie netta abitabile
55 m2
Superficie commerciale
75 m2
Convenzionamento
No
Locali
3
Bagno / WC
2
Terrazze
1
Posto macchina
Informazioni aggiuntive
Anno di costruzione
1975
Planimetria
Imposte in caso di acquisto di immobili residenziali

A) In caso di vendita di immobile residenziale da parte di persona privata si applica l’imposta di registro sul valore catastale e il tasso varia:

  • per l’acquisto della “prima casa”
    2% imposta di registro + 50 € imposta ipotecaria fissa + 50 € imposta catastale fissa
  • per l’acquisto di una casa che non sia la “prima casa”
    9% imposta di registro + 50 € imposta ipotecaria fissa + 50 € imposta catastale fissa
B) In caso di vendita di immobile residenziale da parte di un impresa costruttrice o commerciale si applica la imposta sul valore aggiunto (IVA) e il tasso varia:
  • per l’acquisto della “prima casa”
    4% IVA + 200 € imposta di registro + 200 € imposta ipotecaria + 200 € imposta catastale
  • per l’acquisto di una casa che non sia la “prima casa”
    10% IVA + 200 € imposta di registro + 200 € imposta ipotecaria + 200 € imposta catastale
  • per l’acquisto di una casa di lusso
    22% IVA + 200 € imposta di registro + 200 € imposta ipotecaria + 200 € imposta catastale

Le imposte di legge sono generalmente a carico dell’acquirente.