Villa con splendida vista lago

Villa con splendida vista lago

Lonato / Lido di Lonato - Gardasee
A Lonato proponiamo in vendita un esclusiva villa di ca. 155 mq commerciali situata in zona collinare con vista dominate sul lago. La villa sará realizzata su un area edificabile di circa 2.100 mq con bosco privato. La villa, disposta su di un piano, è composta da ampia zona living con affaccio sull’ampio portico privato, bagno, zona notte con tre camere e secondo bagno. Vista lago mozzafiato! Ulteriori informazioni su richiesta.
Informazioni di base I
Numero immobile
G27
Località
Lonato / Lido di Lonato
Contratto
Compravendita
Tipologia
Residenziale
Uso
Casa
Prezzo
€ 850.000
Provvigione
4%
Informazioni di base II
Superficie netta abitabile
155 m2
Superficie commerciale
155 m2
Convenzionamento
No
Locali
5
Informazioni aggiuntive
Fonte energetica
Gas
Tipo di riscaldamento
Piano
Privo di barriere architettoniche
Classe energetica:Nessuna indicazione
A
B
C
D
E
F
G
Imposte in caso di acquisto di immobili residenziali

A) In caso di vendita di immobile residenziale da parte di persona privata si applica l’imposta di registro sul valore catastale e il tasso varia:

  • per l’acquisto della “prima casa”
    2% imposta di registro + 50 € imposta ipotecaria fissa + 50 € imposta catastale fissa
  • per l’acquisto di una casa che non sia la “prima casa”
    9% imposta di registro + 50 € imposta ipotecaria fissa + 50 € imposta catastale fissa
B) In caso di vendita di immobile residenziale da parte di un impresa costruttrice o commerciale si applica la imposta sul valore aggiunto (IVA) e il tasso varia:
  • per l’acquisto della “prima casa”
    4% IVA + 200 € imposta di registro + 200 € imposta ipotecaria + 200 € imposta catastale
  • per l’acquisto di una casa che non sia la “prima casa”
    10% IVA + 200 € imposta di registro + 200 € imposta ipotecaria + 200 € imposta catastale
  • per l’acquisto di una casa di lusso
    22% IVA + 200 € imposta di registro + 200 € imposta ipotecaria + 200 € imposta catastale

Le imposte di legge sono generalmente a carico dell’acquirente.