Villa di testa in trifamiliare

Villa di testa in trifamiliare

Desenzano del Garda - Gardasee
A Desenzano del Garda proponiamo in vendita una bellissima e raffinata proprietá di testa sita in zona residenziale vicina al lago e comoda ai servizi. Libera su tre lati la villa è disposta su due piani fuori terra più bellissima mansarda e ampia zona interrata. Finiture di altissimo livello e importante studio di design e architettura di interni caratterizzano l’abitazione. A pian terreno troviamo un’ampia e bella zona living, cucina e studio con affaccio su ampi portici e giardino esterno oltre che su una bella zona solarium e piscina comune alle tre unità abitative, oltre al servizio al piano. Attraverso la scenica scala di design saliamo al piano primo dove troviamo un salotto d’attesa e cabina armadio, due camere, bagno di servizio al piano e veranda utilizzata come palestra, salendo arriviamo alla mansarda dove troviamo la camera padronale con bagno privato. Nella zona interrata una bella taverna e secondo salotto, bagno di servizio e box doppio. Proprietà di alto livello qualitativo e di design moderno. Ulteriori informazioni su richiesta.
Informazioni di base I
Numero immobile
G31
Località
Desenzano del Garda
Contratto
Compravendita
Tipologia
Residenziale
Uso
Casa
Prezzo
€ 790.000
Provvigione
4%
Informazioni di base II
Superficie netta abitabile
250 m2
Superficie commerciale
250 m2
Convenzionamento
No
Locali
4
Bagno / WC
3
Terrazze
2
Informazioni aggiuntive
Tipo di riscaldamento
Piano
Classe energetica:Nessuna indicazione
A
B
C
D
E
F
G
Imposte in caso di acquisto di immobili residenziali

A) In caso di vendita di immobile residenziale da parte di persona privata si applica l’imposta di registro sul valore catastale e il tasso varia:

  • per l’acquisto della “prima casa”
    2% imposta di registro + 50 € imposta ipotecaria fissa + 50 € imposta catastale fissa
  • per l’acquisto di una casa che non sia la “prima casa”
    9% imposta di registro + 50 € imposta ipotecaria fissa + 50 € imposta catastale fissa
B) In caso di vendita di immobile residenziale da parte di un impresa costruttrice o commerciale si applica la imposta sul valore aggiunto (IVA) e il tasso varia:
  • per l’acquisto della “prima casa”
    4% IVA + 200 € imposta di registro + 200 € imposta ipotecaria + 200 € imposta catastale
  • per l’acquisto di una casa che non sia la “prima casa”
    10% IVA + 200 € imposta di registro + 200 € imposta ipotecaria + 200 € imposta catastale
  • per l’acquisto di una casa di lusso
    22% IVA + 200 € imposta di registro + 200 € imposta ipotecaria + 200 € imposta catastale

Le imposte di legge sono generalmente a carico dell’acquirente.