Terreno edificabile con progetto per Villa con piscina

Terreno edificabile con progetto per Villa con piscina

Padenghe sul Garda - Gardasee
A Padenghe sul Garda proponiamo in vendita un terreno edificabile con progetto approvato per moderna villa con bella visuale sulle colline e sul lago. L’immobile, attualmente al rustico, risulta avere una superficie di circa mq. 450 calpestabili disposto su 2 livelli fuori terra più ampia zona interrata, portici, terrazzi e area dove poter realizzare la piscina privata. L'immobile si trova in posizione panoramica a 500 metri dal lago e non distante da tutti i servizi e dai paesi di Padenghe e Desenzano. La richiesta economica si intende allo stato attuale, per l’ultimazione e la personalizzazione della proprietà possiamo segnalare ditte del posto. A disposizione per qualsiasi ulteriore informazione.
Informazioni di base I
Numero immobile
G32
Località
Padenghe sul Garda
Contratto
Compravendita
Tipologia
Residenziale
Uso
Casa
Prezzo
€ 790.000
Provvigione
4%
Informazioni di base II
Superficie netta abitabile
450 m2
Superficie commerciale
450 m2
Convenzionamento
No
Locali
6
Bagno / WC
6
Terrazze
2
Garage
Posto macchina
Informazioni aggiuntive
Tipo di riscaldamento
Piano
Privo di barriere architettoniche
Classe energetica:Nessuna indicazione
A
B
C
D
E
F
G
Imposte in caso di acquisto di immobili residenziali

A) In caso di vendita di immobile residenziale da parte di persona privata si applica l’imposta di registro sul valore catastale e il tasso varia:

  • per l’acquisto della “prima casa”
    2% imposta di registro + 50 € imposta ipotecaria fissa + 50 € imposta catastale fissa
  • per l’acquisto di una casa che non sia la “prima casa”
    9% imposta di registro + 50 € imposta ipotecaria fissa + 50 € imposta catastale fissa
B) In caso di vendita di immobile residenziale da parte di un impresa costruttrice o commerciale si applica la imposta sul valore aggiunto (IVA) e il tasso varia:
  • per l’acquisto della “prima casa”
    4% IVA + 200 € imposta di registro + 200 € imposta ipotecaria + 200 € imposta catastale
  • per l’acquisto di una casa che non sia la “prima casa”
    10% IVA + 200 € imposta di registro + 200 € imposta ipotecaria + 200 € imposta catastale
  • per l’acquisto di una casa di lusso
    22% IVA + 200 € imposta di registro + 200 € imposta ipotecaria + 200 € imposta catastale

Le imposte di legge sono generalmente a carico dell’acquirente.