Villa singola vista lago con grande giardino

Villa singola vista lago con grande giardino

Bardolino - Gardasee
La villetta è una tipica costruzione del luogo inserita nel “Villaggio Residenziale Bellavista” a Bardolino (VR) ed è abbellita da due grandi archi in pietra viva, circondata da circa 1000 mq di giardino ed è composta da due unità immobiliari. Al piano terra troviamo un delizioso appartamentino con patio completo di cucina, stanza da letto matrimoniale, bagno ed un grande patio con un camino e cantina. Al primo piano troviamo un grazioso appartamento composto da un ampio soggiorno con caminetto, l’angolo pranzo che dà sul grande balcone con vista lago, due stanze da letto, cucina abitabile e bagno. La villetta è costruita in muratura di mattoni forati di 30 cm di spessore, il tetto di travetti di cemento armato con laterizi a camera d’aria isolanti è ricoperto di coppi. I pavimenti sono di ceramica, comodissimi nella manutenzione, resistenti ed allegri per i lori colori vivaci. Le pareti delle cucine e dei bagni sono rivestiti in ceramica. La terrazza è pavimentata in pietra naturale. Il villaggio ha una area comune destinata a giardino, dove si trova la piscina rivestita di mosaico vetroso sufficientemente grande e confortevole. Inoltre, sussite la possibilita di costruire una nuova e moderna villetta al posto di quella esistente. (Come da progetto di massima)
Informazioni di base I
Numero immobile
G47
Località
Bardolino
Contratto
Compravendita
Tipologia
Residenziale
Uso
Casa
Prezzo
€ 780.000
Provvigione
4%
Informazioni di base II
Superficie netta abitabile
152 m2
Superficie commerciale
190 m2
Convenzionamento
No
Locali
4
Informazioni aggiuntive
Nessuna indicazione
Classe energetica:Nessuna indicazione
A
B
C
D
E
F
G
Imposte in caso di acquisto di immobili residenziali

A) In caso di vendita di immobile residenziale da parte di persona privata si applica l’imposta di registro sul valore catastale e il tasso varia:

  • per l’acquisto della “prima casa”
    2% imposta di registro + 50 € imposta ipotecaria fissa + 50 € imposta catastale fissa
  • per l’acquisto di una casa che non sia la “prima casa”
    9% imposta di registro + 50 € imposta ipotecaria fissa + 50 € imposta catastale fissa
B) In caso di vendita di immobile residenziale da parte di un impresa costruttrice o commerciale si applica la imposta sul valore aggiunto (IVA) e il tasso varia:
  • per l’acquisto della “prima casa”
    4% IVA + 200 € imposta di registro + 200 € imposta ipotecaria + 200 € imposta catastale
  • per l’acquisto di una casa che non sia la “prima casa”
    10% IVA + 200 € imposta di registro + 200 € imposta ipotecaria + 200 € imposta catastale
  • per l’acquisto di una casa di lusso
    22% IVA + 200 € imposta di registro + 200 € imposta ipotecaria + 200 € imposta catastale

Le imposte di legge sono generalmente a carico dell’acquirente.