Villa immersa nel verde in posizione tranquilla

Villa immersa nel verde in posizione tranquilla

Lazise - Gardasee
A Lazise proponiamo in vendita in posizione tranquilla e silenziosa, a 800 metri dal lago di Garda, vendiamo in esclusiva, affascinante villa unifamiliare su due livelli costruita negli anni settanta. L'immobile si compone a piano terra da un ampio soggiorno, una cucina e un bagno. Dalle generose finestre della zona giorno è possibile ammirare il lago e il verde circostante, godendo di una bellissima luce naturale. Al primo piano troviamo 3 camere da letto e un bagno, mentre al piano seminterrato, un Garage, una piccola taverna e i vani tecnici. Completa il tutto un giardino esclusivo di 1000 mq con ulivi.
Informazioni di base I
Numero immobile
G49
Località
Lazise
Contratto
Compravendita
Tipologia
Residenziale
Uso
Casa
Prezzo
€ 610.000
Tassazione
imposta di registro
Provvigione
4%
Informazioni di base II
Superficie netta abitabile
250 m2
Superficie commerciale
250 m2
Convenzionamento
No
Locali
9
Informazioni aggiuntive
Nessuna indicazione
Imposte in caso di acquisto di immobili residenziali

A) In caso di vendita di immobile residenziale da parte di persona privata si applica l’imposta di registro sul valore catastale e il tasso varia:

  • per l’acquisto della “prima casa”
    2% imposta di registro + 50 € imposta ipotecaria fissa + 50 € imposta catastale fissa
  • per l’acquisto di una casa che non sia la “prima casa”
    9% imposta di registro + 50 € imposta ipotecaria fissa + 50 € imposta catastale fissa
B) In caso di vendita di immobile residenziale da parte di un impresa costruttrice o commerciale si applica la imposta sul valore aggiunto (IVA) e il tasso varia:
  • per l’acquisto della “prima casa”
    4% IVA + 200 € imposta di registro + 200 € imposta ipotecaria + 200 € imposta catastale
  • per l’acquisto di una casa che non sia la “prima casa”
    10% IVA + 200 € imposta di registro + 200 € imposta ipotecaria + 200 € imposta catastale
  • per l’acquisto di una casa di lusso
    22% IVA + 200 € imposta di registro + 200 € imposta ipotecaria + 200 € imposta catastale

Le imposte di legge sono generalmente a carico dell’acquirente.