Garda - Quadrilocale vista lago in esclusivo residence con piscina

Garda - Quadrilocale vista lago in esclusivo residence con piscina

Garda - Gardasee
Proponiamo in vendita a Garda a pochi passi dal centro in un residence con piscina di recente costruzione un bel quadrilocale con vista lago. L'immobile è composto da una luminosa zona giorno con angolo cottura e un'ampia e abitabile terrazza vista lago esposta all'interno della corte. Due camere doppie di cui una con bagno padronale e balcone, una camera singola con letti a castello e un ampio balcone. Un secondo bagno di servizio. All'interno del residence molto curato si trovano ampi spazi verdi e una bella piscina. A completare l'immobile una cantina e un garage.
Informazioni di base I
Numero immobile
G61
Località
Garda
Contratto
Compravendita
Tipologia
Residenziale
Uso
Appartamento
Prezzo
€ 550.000
Provvigione
4%
Informazioni di base II
Superficie netta abitabile
74 m2
Superficie commerciale
120 m2
Convenzionamento
No
Piano
2
Locali
4
Bagno / WC
2
Balconi
26
Terrazze
1
Garage
Informazioni aggiuntive
Anno di costruzione
2012
Fonte energetica
Gas
Tipo di riscaldamento
Pavimento
Planimetrie
Imposte in caso di acquisto di immobili residenziali

A) In caso di vendita di immobile residenziale da parte di persona privata si applica l’imposta di registro sul valore catastale e il tasso varia:

  • per l’acquisto della “prima casa”
    2% imposta di registro + 50 € imposta ipotecaria fissa + 50 € imposta catastale fissa
  • per l’acquisto di una casa che non sia la “prima casa”
    9% imposta di registro + 50 € imposta ipotecaria fissa + 50 € imposta catastale fissa
B) In caso di vendita di immobile residenziale da parte di un impresa costruttrice o commerciale si applica la imposta sul valore aggiunto (IVA) e il tasso varia:
  • per l’acquisto della “prima casa”
    4% IVA + 200 € imposta di registro + 200 € imposta ipotecaria + 200 € imposta catastale
  • per l’acquisto di una casa che non sia la “prima casa”
    10% IVA + 200 € imposta di registro + 200 € imposta ipotecaria + 200 € imposta catastale
  • per l’acquisto di una casa di lusso
    22% IVA + 200 € imposta di registro + 200 € imposta ipotecaria + 200 € imposta catastale

Le imposte di legge sono generalmente a carico dell’acquirente.