Elegante villa singola con giardino privato e vista lago a Castion di Costermano

Elegante villa singola con giardino privato e vista lago a Castion di Costermano

Castion di Costermano - Gardasee
Nel comune di Costermano proponiamo in vendita villa indipendente vista lago, la villa è composta al piano terra da quattro grandi camere da letto doppie, quattro bagni, una grande e luminosa zona giorno con angolo cottura di oltre 60 mq. Al piano superiore un sottotetto non abitabile di oltre 200 mq. Al piano interrato un garage per 5 posti auto, un deposito, una stanza guardaroba, una cantina, un vano tecnico e un grande ripostiglio.
Informazioni di base I
Numero immobile
G80
Località
Castion di Costermano
Contratto
Compravendita
Tipologia
Residenziale
Uso
Casa
Prezzo
€ 1.000.000
Tassazione
IVA
Provvigione
4% (oltre IVA)
Informazioni di base II
Superficie netta abitabile
450 m2
Superficie commerciale
350 m2
Convenzionamento
No
Locali
7
Bagno / WC
4
Terrazze
3
Informazioni aggiuntive
Stato
Nuovo
Planimetrie
Imposte in caso di acquisto di immobili residenziali

A) In caso di vendita di immobile residenziale da parte di persona privata si applica l’imposta di registro sul valore catastale e il tasso varia:

  • per l’acquisto della “prima casa”
    2% imposta di registro + 50 € imposta ipotecaria fissa + 50 € imposta catastale fissa
  • per l’acquisto di una casa che non sia la “prima casa”
    9% imposta di registro + 50 € imposta ipotecaria fissa + 50 € imposta catastale fissa
B) In caso di vendita di immobile residenziale da parte di un impresa costruttrice o commerciale si applica la imposta sul valore aggiunto (IVA) e il tasso varia:
  • per l’acquisto della “prima casa”
    4% IVA + 200 € imposta di registro + 200 € imposta ipotecaria + 200 € imposta catastale
  • per l’acquisto di una casa che non sia la “prima casa”
    10% IVA + 200 € imposta di registro + 200 € imposta ipotecaria + 200 € imposta catastale
  • per l’acquisto di una casa di lusso
    22% IVA + 200 € imposta di registro + 200 € imposta ipotecaria + 200 € imposta catastale

Le imposte di legge sono generalmente a carico dell’acquirente.