Villa esclusiva con vista lago panoramica sul golfo di Garda

Villa esclusiva con vista lago panoramica sul golfo di Garda

Costermano - Gardasee
Proponiamo in vendita nel comune di Costermano una Villa Singola con stupenda vista dominante sulle colline e sul lago verso il golfo di Garda. La Villa in fase di ultimazione sarà disponibile dalla fine di Luglio 2021. Il progetto prevede un area di circa 1.000 mq con tanto verde e una piscina a sfioro. La villa internamente è composta al piano terra un ampia zona giorno vista lago con cucina e un grande patio esterno per ospitare una seconda zona pranzo. Al piano superiore, tre camere da letto matrimoniali di cui una, quella padronale vista lago con il bagno in camera, il secondo bagno a servizio delle altre due camere. A completare l'immobile due posti auto.
Informazioni di base I
Numero immobile
G88
Località
Costermano
Contratto
Compravendita
Tipologia
Residenziale
Uso
Casa
Prezzo
Su richiesta
Provvigione
4%
Informazioni di base II
Superficie netta abitabile
230 m2
Superficie commerciale
230 m2
Convenzionamento
No
Locali
5
Bagno / WC
3
Terrazze
2
Garage
Informazioni aggiuntive
Stato
Nuovo
Anno di costruzione
2021
Tipo di riscaldamento
Pavimento
Privo di barriere architettoniche
Imposte in caso di acquisto di immobili residenziali

A) In caso di vendita di immobile residenziale da parte di persona privata si applica l’imposta di registro sul valore catastale e il tasso varia:

  • per l’acquisto della “prima casa”
    2% imposta di registro + 50 € imposta ipotecaria fissa + 50 € imposta catastale fissa
  • per l’acquisto di una casa che non sia la “prima casa”
    9% imposta di registro + 50 € imposta ipotecaria fissa + 50 € imposta catastale fissa
B) In caso di vendita di immobile residenziale da parte di un impresa costruttrice o commerciale si applica la imposta sul valore aggiunto (IVA) e il tasso varia:
  • per l’acquisto della “prima casa”
    4% IVA + 200 € imposta di registro + 200 € imposta ipotecaria + 200 € imposta catastale
  • per l’acquisto di una casa che non sia la “prima casa”
    10% IVA + 200 € imposta di registro + 200 € imposta ipotecaria + 200 € imposta catastale
  • per l’acquisto di una casa di lusso
    22% IVA + 200 € imposta di registro + 200 € imposta ipotecaria + 200 € imposta catastale

Le imposte di legge sono generalmente a carico dell’acquirente.